Zandstraat 3

€ 319.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een woning met drie slaapkamers, een royaal perceel van 394m2 en een inpandige garage? Dan is deze twee-onder-een-kap woning aan de Zandstraat in Spaubeek wellicht iets voor u. Verder is de woning geheel onderkelderd en voorzien van een aanbouw en overdekt terras. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling

Souterrain:
Inpandige garage (ca. 26.6m²) met elektrische sectionaalpoort. Provisiekelder (ca. 23.9m²).
Waskelder met witgoedaansluitingen (ca. 9m²) en opstelling CV installatie (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2023, eigendom).

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en modern toilet met wandcloset en wastafeltje. L-vormige woonkamer (ca. 38.8m²) met gashaard, elektrisch zonnescherm, natuurstenen vloer en in open verbinding met de keuken (ca. 13.5m²) met moderne aanrechtcombinatie in U opstelling voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap, spoelbak en twee apothekerskasten. Vanuit de keuken bereikbaar overdekt terras (ca. 14.6m²). Op het noordoosten georiënteerde, geheel omsloten achtertuin met veel groen en een houten tuinhuis (ca. 6m²).

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 15.2m², 13m² en 8.8m²). De grootste kamer geeft toegang tot het balkon en heeft een airco en muurkast. Badkamer (ca. 6m²) met douche, ligbad, toilet en badmeubel met wastafel.

Nadere bijzonderheden:
– Ruim perceel van 394 m²;
– Houten kozijnen met deels dubbele beglazing en dakisolatie;
– Deels voorzien van rolluiken (eerste verdieping) en elektrisch zonnescherm (woonkamer);
– Een slaapkamer is voorzien van een airco;
– Onafhankelijk bouwkundig inspectierapport aanwezig (op aanvraag te verkrijgen).

Omgeving:
Spaubeek is een kerkdorp gelegen in de gemeente Beek. Voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, pinautomaat, basisschool, busverbinding en N.S.-station zijn aanwezig. Spaubeek heeft een rijk verenigingsleven en is gelegen in een landelijke en bosrijke omgeving in de nabijheid van uitvalswegen richting Sittard, Maastricht, Heerlen en Eindhoven.
De gemeente Beek is een verstedelijkt dorp en vertoont zowel dorpse als stedelijke kenmerken. Beek heeft ook een N.S.-station, busverbindingen, diverse winkelvoorzieningen (waaronder overdekt winkelcentrum Makado) en uitvalswegen richting Sittard, Maastricht, Heerlen en Eindhoven.

Meer informatie