Damen O.G.

Nieuw in verkoop

Te koop: Drievogelstraat 101, 6466 GK Kerkrade

€ 187.500,- k.k.

Omschrijving

Op een centrale locatie gelegen halfvrijstaand woonhuis met karakteristieke uitstraling en veel woonruimte. De woning beschikt over een speelse indeling met onder andere vijf slaapkamers, een zonnige tuin en garage. De woning is gelegen aan de Drievogelstraat 101 te Kerkrade in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Aken.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is groot ca. 23 m².

Begane grond:
Middels de hal/entree met trapopgang, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, meterkast en garderobenis komt u in de woonkamer met open keuken.
De sfeervolle woonkamer en open keuken zijn gezamenlijk groot ca. 50 m². De woonkamer is voorzien van een Eiken visgraat vloer.
De keuken met plavuizen vloer beschikt over een rechte keukeninrichting met bar en is uitgerust met de navolgende apparatuur:
inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Via de keuken bereikbare bijkeuken met witgoedaansluitingen. De bijkeuken is groot ca. 4 m².

Via de keuken en bijkeuken is de tuin bereikbaar. De geheel omsloten, onderhoudsvrije tuin met achteringang en veel privacy is gelegen op het zuiden.
De separate garage met kantelpoort is bereikbaar via een pad naast de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m², 9 m² en 7 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een dubbele wasbak. De badkamer beschikt over een douche/zitbad en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Tussenportaal met toegang tot twee slaapkamers en separaat toilet. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 17 m² en 12 m². Op deze verdieping is tevens de CV HR combiketel van het merk Vaillant gesitueerd. (bouwjaar 2018, eigendom).

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- Het hoofddak bestaat volledig uit zonnepanelen.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De CV ketel is eigendom, Vaillant bouwjaar 2018.
- Het hoofddak is in 2010 vervangen en voorzien van isolatie-elementen.
- De woning beschikt over een separate garage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06183
Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 548 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon