Koningin Julianastraat 24

€ 250.000, - k.k.

Ben je op zoek naar een woning die je geheel naar eigen wens kunt moderniseren? Dan biedt deze woning in Bunde volop mogelijkheden! De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een zolder met een nokhoogte van ca. 2m. Een belangrijke troef is het ruime perceel van 412 m², met een royale, op het zuidoosten georiënteerde achtertuin die veel privacy biedt. De aanwezige schuren/hobbyruimte zorgen bovendien voor volop extra ruimte en mogelijkheden. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar vormt juist daardoor een mooie basis voor wie op zoek is naar een kluswoning met potentie. Daarbij woon je op een gunstige locatie, op loopafstand van het NS-station, winkels en basisscholen en met Maastricht en de uitvalswegen snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaars) en berging. Doorzon woonkamer (ca. 29 m²) welke voorzien is van een houtkachel. Keuken (ca. 8.8m²) met eenvoudige aanrechtcombinatie voorzien van een spoelbak, geiser (bouwjaar onbekend, oud) en bergkast. Achter de keuken gelegen badkamer (ca. 2.5m²) met douche, toilet en wastafel. De keuken geeft toegang tot de royale en op het zuidoosten georiënteerde achtertuin met veel privacy. Schuur/hobbyruimte (ca. 31 m²) en schuur (ca. 26m²).

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 12.9m², 11.3m² en 8.4m²). Allen voorzien van een dakkapel.

Tweede verdieping:
Middels vaste steektrap bereikbare bergzolder met een nokhoogte van 2.05 m.

Nadere bijzonderheden:
– Woning met veel potentie, maar dient gemoderniseerd te worden;
– Ruim perceel van 412m² met veel privacy;
– Op loopafstand gelegen van NS-station, winkels en basisscholen;
– Drie slaapkamers;
– Uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen A2 (Eindhoven-Maastricht-Luik) en A79 (Heerlen-Aken);
– Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas.

Omgeving:
Dit woonhuis is gelegen aan de Koningin Julianastraat, een rustige woonomgeving in het dorp Bunde, dat behoort tot de gemeente Meerssen. Bunde staat bekend als een geliefde woonomgeving, hetgeen te danken is aan haar goede voorzieningenniveau. In Bunde zijn o.a. twee basisscholen, supermarkten, winkels, horeca en sportvelden. Het station is op loopafstand en het verenigingsleven in de gemeenschap is erg actief. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (NS-Station) als met eigen vervoer is goed. De aansluitingen op de A2 en de A79 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Maastricht is op circa zes kilometer afstand gelegen.

Meer informatie