Damen O.G.

Te koop: Batastraat 17, 6466 EK Kerkrade

€ 209.000,- k.k.

Omschrijving

Op goede locatie gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers, tuin en garage op loopafstand van diverse voorzieningen te Kerkrade / Spekholzerheide, Batastraat 17.

Indeling:

Parterre
Overdekte entree. Hal met meterkast en deels betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Ruim woonkamer met veel lichtinval, opgang naar verdieping en toegang tot tuin. Semi-open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 44m2 groot.

Via woonkamer en keuken te bereiken grotendeels betegelde tuin. De tuin is op het westen gelegen en beschikt over een zonnescherm en achteringang. Via de tuin is de garage van respectievelijk 6.46x3.02m met elektrisch bedienbare poort te bereiken. Voor de garage gelegen oprit die plaats geeft voor het parkeren van één auto.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 14m2, 13m2 en 9m2 groot. Geheel betegelde badkamer van ca. 5m2 met douche, 2e toilet, vaste wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken. Overloop geeft toegang tot slaapkamer van ca. 15m2 met dakraam. Twee separate bergruimtes alwaar in één de HR CV ketel van het merk Vaillant (2015, eigendom).

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
- Deels voorzien van rolluiken.
- Op ruim perceel gelegen met voor-zij-en achtertuin.
- Garage aan achterzijde gelegen.
- Centraal doch rustig gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Uitvalswegen (Parkstadring) in nabije omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05733
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 279 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 409 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon