Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kloosterkoolhof 28b, 6415 XT Heerlen

€ 185.000,- k.k.

Beschrijving

Op loopafstand van het centrum van Heerlen mogen wij u dit tussengelegen drive-in woonhuis met 3 slaapkamers, inpandige garage en achtertuin op woon- en leefniveau aanbieden, Kloosterkoolhof 28b te Heerlen.

Indeling

Begane grond:
Deels overdekte oprit met entree. Welkomsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime inpandige garage (ca. 27m2) met elektrische rolpoort en aansluitingen voor wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Ruime woonkamer aan de voorzijde met nette laminaatvloer en trap naar de 2e verdieping. Halfopen keuken met nieuwe (2017), moderne keuken in hoekopstelling voorzien van combi oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlak van 42m² en is in 2017 tevens geheel opnieuw geverfd. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is recent (2019) vernieuwd en aangelegd als een onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras. De tuin is rondom gesloten middels omheining voor het creëren van privacy. De tuin biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een zwembad.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk 15m², 9m² en 6m². De badkamer ca. 5.5m² groot is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en toilet. Tevens is er op de overloop een bergruimte alwaar de opstelling met de HR combi cv-installatie van het merk Vaillant (bouwjaar 2013 en eigendom) is geplaatst.

Bijzonderheden:
- Leuke starterswoning nabij het centrum van Heerlen.
- Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum zijn op loopafstand.
- De woning is nagenoeg voorzien van dubbele beglazing.
- De tuin is in 2019 geheel vernieuwd met terras en omheining.
- De keuken en het schilderwerk in de woonkamer-keuken zijn in 2017 vernieuwd.
- De woning is op korte termijn beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06587
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon