Damen O.G.

Te koop: Hofstraat 53, 6414 SV Heerlen

€ 144.500,- k.k.

Omschrijving

In zeer goede staat instapklare hoekwoning met 2 slaapkamers, fietsenberging en tuin met achteringang, gelegen aan de Hofstraat 53 te Heerlen.

Begane grond
Entree, met garderobe, meterkast, toiletruime en toegang tot de woonkamer en berging. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset met fonteintje. De ruime berging is voorzien van een aparte ingang en de witgoedaansluitpunten.
Sfeervolle doorzon woonkamer met open keuken en houten vloer en middels een schuifpui optimaal tuincontact.
De hoogwaardige moderne keuken in hoekopstelling met boven- en onderkasten is voorzien van de navolgende apparatuur: 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De keuken is afgewerkt met een houten werkblad.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een verhoogd terras, tuinberging en achteringang, gesitueerd op het westen.

1e verdieping:
Vanuit het tussenportaal is er toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers (resp. ca.4.93m x 3.87m en 3.93m x 2.98m) zijn beide voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer voorzien van een ligbad, handdoekradiator en wastafel.
Tevens beschikt het woonhuis over een bergzolder met logeerruimte en opstelling van de cv-installatie (merk: Remeha, huur, bouwjaar: 2017).

Nadere bijzonderheden:
- Instapklaar woonhuis met een goede algehele staat van onderhoud, ideale starterwoning!!
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
- Cv-installatie (merk: Remeha, huur, bouwjaar: 2017)
- Zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04953
Vraagprijs € 144.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 17 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Zijtuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon