Damen O.G.

1.jpeg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg Kadastrale kaart - Heerlen H 2716.jpg
Verkocht

Verkocht: De Wingerd 33, 6419 EM Heerlen

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In de geliefde wijk Welten aan De Wingerd 33 mogen wij u deze in 2020/2021 volledig gemoderniseerde en fraai afgewerkte drive-in woning aanbieden. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers op de tweede verdieping, één tuin-/werk-/slaapkamer op de begane grond, inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. Badkamer, toilet en keuken zijn nog geen jaar oud en voldoen precies aa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07976
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas VR
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen H 2716 Heerlen H 2716
Perceeloppervlakte 126 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de geliefde wijk Welten aan De Wingerd 33 mogen wij u deze in 2020/2021 volledig gemoderniseerde en fraai afgewerkte drive-in woning aanbieden. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers op de tweede verdieping, één tuin-/werk-/slaapkamer op de begane grond, inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. Badkamer, toilet en keuken zijn nog geen jaar oud en voldoen precies aan de wensen en eisen van deze tijd. Daarnaast zijn de gevels volledig vervangen en nu uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing, de elektra is volledig vervangen en ook voor- en achtertuin zijn onder handen genomen. Gelegen in een verkeersluwe straat, uitkijkend op een fijne groenvoorziening en op loopafstand van speelvoorzieningen en natuurgebied de Kunderberg is dit een ideale gezinswoning.

Indeling:

Begane grond:
Oprit. Entree (ca. 3,5 m2) met vernieuwde meterkast en toegang tot de garage (ca. 13 m2) met betonvloer en kantelpoort. Verdeelhal (ca. 8,5 m2) met trappartij naar verdieping. CV-ruimte/berging (ca. 4 m2) met opstelling Vaillant cv-ketel (eigendom), Volta huurgeiser en witgoedaansluitingen. Halfbetegelde en modern ingerichte toiletruimte met hangcloset, fontein en afzuiging. Aan de achterzijde bevindt zich de multifunctioneel bruikbare tuinkamer met direct tuincontact van ca. 13 m2 met aanrechtblok en welke ook als extra slaapkamer kan dienen. De zonnige achtertuin is voorzien van een recent aangelegd terras en nette schuttingen rondom. Onder het bovengelegen balkon is er een overdekte luifel van ca. 6,5 m2.

Eerste verdieping:
Ruime living van ca. 46 m2 met woonkamer en open leefkeuken. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, strakke wanden, uitzicht op de groenvoorziening aan de voorzijde en opgang naar tweede verdieping. De keukeninstallatie (2021) van Sijben keukens beschikt over een brede kastenwand van 2,40 meter met koelkast en oven. Het ruime kookeiland beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verder biedt de keuken de nodige bergruimte en de mogelijkheid om aan te schuiven met een barkruk. Ideaal voor ontbijt, een borreltje of thuiswerken. Achter de keuken bevindt zich nog een zonnig gelegen balkon (ca. 6,5 m2) met trap naar de tuin.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. groot ca. 13, 11 en 9 m2) met laminaatvloer. De finishlaag van de wanden (glad stucwerk, spuitwerk of behang) kan door de koper zelf aangebracht worden. De moderne badkamer (ca. 5 m2) is voorzien van een inloopdouche, wastafel, tweede hangtoilet en afzuiging.

Bijzonderheden:
- Zeer groene en kindvriendelijke woonomgeving met wandelpark en speelplaats.
- Nabij autosnelwegen, scholen, ziekenhuis en winkels.
- In 2020/2021 volledig gemoderniseerd!
- Kunststof gevels (2020) met HR++ beglazing.
- Geiser wordt voor de woningoverdracht conform beleid van Volta verwijderd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon