Damen O.G.

Te koop: Stationsstraat 12, 6247 BL Gronsveld

€ 345.000,- k.k.

Omschrijving

Op een royaal perceel van 3.280 m² staat dit vrijstaand, karakteristieke woonhuis met garage gebouwd in de jaren 50 aan de rand van het dorp Gronsveld nabij alle uitvalswegen. De woning beschikt over een royale woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, badkamer, vaste trapopgang naar de bergzolder en uitzicht op de riante groene achtertuin met veel privacy en weiland.

Indeling
Kelder
De woning is voorzien van een kelderruimte van 1.8 x 4.8 meter bereikbaar vanuit de entreehal.

Begane grond
Middels de entree voorzien van een betegelde toilet- en kantoorruimte is de woonkamer en gesloten keuken bereikbaar. De kantoorruimte is ca. 5m² groot voorzien van een natuurstenen schouw, houten plankenvloer en herbergt de (originele) meterkast (3 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meter).
De z-vormige woonkamer van ca. 30m² kan door middel van een harmonica schuifdeur worden opgedeeld in een zit- en eetkamer. Via de woonkamer is de bijkeuken (ca. 9m²) bereikbaar welke voorziet in een witgoedaansluiting, aanrechtblok met terrazzo werkblad en een deur naar de achtertuin. De gesloten keuken is zowel vanuit de entree als de bijkeuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een keuken in lijnopstelling met boven- en onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en spoelbak.

Eerste verdieping
Vanuit de entree is de authentieke trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang aan vier slaapkamers, bergkast en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. ca. 14, 11.5, 13 en 6.5 m² groot en voorzien van een gestoffeerde vloerafwerking. De badkamer van ca. 5m² verkeert in authentieke staat met een ligbad en wastafel.

Tweede verdieping
Deze tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De gehele verdieping is gebruik als bergzolder en middels twee dakramen is er daglicht toetreding.

Tuin
De woning beschikt over een riante voor- en achtertuin. De voortuin is op het zuiden georiënteerd en voorziet in een bekiezelde op- en afrit en borders met groene aanplant. De achtertuin is voorzien van een bekiezeld terras en biedt mogelijkheden voor het houden van kleinvee. De houten vrijstaande garage heeft een afmeting van 6 x 4.8 meter en is voorzien van betonnen betegeling.

Verdere bijzonderheden
- Deze woning dient gemoderniseerd worden.
- Woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels van houten kozijnen met enkele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Diverse authentieke elementen, zoals tegelvloer in hal, binnendeuren en trap.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06004
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 512 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon