Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Wackersstraat 28, 6471 KA Eygelshoven

€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

Geheel gerenoveerd instapklaar woonhuis met overkapping, 10 zonnepanelen, berging, royale zolder en drie slaapkamers. Gelegen aan de Wackersstraat 28 te Eygelshoven.

Parterre:
Via overdekte entree te bereiken hal. Hal met trap naar eerste verdieping. Vernieuwde meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars). Modern vrijhangend toilet met verlaagd plafond en ingebouwde ledverlichting. Via hardglazen deur te bereiken gezellige woonkamer 5.78 x 4.80. Aan voorzijde gelegen moderne open hoogglans witte keukeninstallatie in U-opstelling met eetbar en navolgende apparatuur: vaatwasser, heteluchtoven, koelkast, keramische kookplaat en rvs afzuigkap. Onder trap gelegen berg/ provisiekast. De gehele parterre is voorzien van een fraaie granieten vloer met vloerverwarming. Via woonkamer en achteringang te bereiken geheel omsloten in 2019 geheel vernieuwde moderne en onderhoudsvrije achtertuin met royaal beklinkerd terras, luxe terrasoverkapping met ingebouwde ledverlichting en achter in tuin gelegen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 3.78 x 2.90, 3.88 x 3.09 met airconditioning en 3.09 x 1.83. Geheel betegelde moderne badkamer 2.79 x 1.82 voorzien van inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel en handdoekradiator.
De gehele eerste verdieping is voorzien van moderne doorlopende laminaatvloeren.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping met velux dakraam en mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor witgoedapparatuur. C.v. ketel (Intergas, bwj. 2008, eigendom). Nokhoogte 2.39m.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dak, muur en vloerisolatie.
- 10 zonnepanelen (eigendom).
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken.
- De gehele achtertuin is in 2019 vernieuwd.
- De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming.
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
- De eerste verdieping is voorzien van airconditioning.
- Overkapping geplaatst in 2019.
- Definitief energielabel B.
- Zeer goed onderhouden en instapklaar woonhuis.
- Gelegen op loopafstand van diversen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06089
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Woonkameroppervlakte 27,74 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon