Damen O.G.

Hoofd.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -49.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -14.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -21.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -28.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -24.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -26.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -20.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -22.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -19.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -18.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -17.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -13.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -12.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -07.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -01.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -03.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -04.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -08.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -06.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -09.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -29.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -42.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -31.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -34.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -35.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -36.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -39.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -38.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -37.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -40.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -33.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -48.jpg Kerkraderstraat 51, Eygelshoven  -44.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kerkraderstraat 51, 6471 BK Eygelshoven

€ 427.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.030 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze unieke woning is gesitueerd op een bijzonder ruim perceel (1.030 m²) aan de Kerkraderstraat 51 te Eygelshoven.
Eygelshoven is zeer centraal gelegen en beschikt over alle primaire voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (waaronder twee treinstations).
Door de uitstekende infrastructuur zijn plaatsen zoals Heerlen, Maastricht en Aken effectief bereikbaar.
Deze woning is d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1960
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08208
Vraagprijs € 427.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.030 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 554 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 56 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade L 1146 Kerkrade L 1146
Perceeloppervlakte 1.030 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze unieke woning is gesitueerd op een bijzonder ruim perceel (1.030 m²) aan de Kerkraderstraat 51 te Eygelshoven.
Eygelshoven is zeer centraal gelegen en beschikt over alle primaire voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (waaronder twee treinstations).
Door de uitstekende infrastructuur zijn plaatsen zoals Heerlen, Maastricht en Aken effectief bereikbaar.
Deze woning is door de huidige eigenaar met veel smaak en gevoel gemoderniseerd en verkeerd in een technisch – en cosmetisch uitstekende staat.
De begane grond is uitgebouwd met een prachtige tuinkamer waardoor een direct contact met de tuin wordt verkregen.
Dit object is op loopafstand van diverse natuurgebieden gelegen waaronder het prachtige natuurgebied “Carisborg”.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in drie ruimten. In een van de ruimten is de Remeha HR combi Cv ketel en witgoedaansluitingen gesitueerd.
Een andere ruimte is in gebruik als wijnkelder. Het souterrain is in totaal groot ca. 16 m².

Begane grond:
Via ruime oprit bereikbare overdekte entree en met carport. Hal met vloerverwarming, trapopgang, toegang tot woonkamer en keuken en volledig betegeld toilet met vloerverwarming, vrijhangend toilet, fonteintje en inbouwspots.
L-vormige living met parketvloer, open haard, bergkast en toegang tot de serre. De serre met vloerverwarming en zonnescreens staat middels een schuifpui en loopdeur in verbinding met de tuin en terrasoverkapping. De living en serre zijn gezamenlijk groot ca. 60 m².
De gesloten keuken met vloerverwarming is uitgevoerd in wandopstelling en is uitgerust met de navolgende apparatuur: Inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De keuken is groot ca. 8 m² en biedt toegang tot het souterrain en het overdekt terras.

De prachtig aangelegde, geheel omsloten tuin is ca. 40 meter diep en is voorzien van meerdere terrassen, groot gazon, speeltoren voor kinderen en tuinhuis. De tuin is gelegen op het zuidoosten.

Via de tuin en oprit bereikbare garage met plavuizen vloer, smeerput met verlichting en dubbele openslaande garagedeuren. De garage is groot ca. 47 m² en biedt plaats voor het parkeren van twee tot drie auto's.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en bergkast. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en respectievelijk groot ca. 14 m², 13 m² en 8 m². De grootste slaapkamer beschikt tevens over een balkon. De volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met ombouwmeubel en tweede zwevend toilet is groot ca. 5 m².

Vliering:
Middels vlizotrap op overloop bereikbare vliering. met geïsoleerde vloer.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele isolerende beglazing.
- De serre en woonkamer zijn voorzien van HR++ beglazing.
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (Shell thermoparels van ITH).
- De woning is uitgerust met een alarmsysteem dat is aangesloten op de meldkamer.
- De Remeha HR CV ketel is eigensom (bouwjaar 2016).
- De serre, hal, keuken en toilet zijn uitgerust met vloerverwarming.
- Zeer centraal gelegen nabij alle primaire voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon