Damen O.G.

Te koop: Kapelweg 22, 6121 JB Born

€ 335.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim karakteristiek vrijstaand woonhuis, gelegen op mooi een perceel (650 m²). De woning ligt aan de rand van het centrum van Born en verkeert in een goede staat van onderhoud.

Souterrain:
Deze is opgedeeld in twee ruimtes (11 m² en 10 m²), welke in gebruik zijn als provisie- en klusruimte. Beide hebben een stahoogte van ca 1.90m.

Begane grond:
Entree/sfeervolle hal met mooie authentieke trappartij en de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars). De woonkamer is met mooie ensuite deuren verdeeld in een voorkamer (14 m²) met massieve eiken visgraat parket met aansluiting voor een kachel en een zitkamer (25 m²). De keuken (18 m²) met siergrindvloer en keukenblok, is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, combi-magnetron en een granieten werkblad heeft voldoende bergplek. Daarnaast zijn ook de aansluitingen voor het witgoed netjes in de keukenopstelling weggewerkt. Gastentoilet met voorportaal, het toilet is voorzien van een stand closet, verwarming, fonteintje en raam. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de serre (14m²). Deze biedt optimaal tuincontact middels een dubbele schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers (15 m², 15 m² en 11 m²). Achter de kleine slaapkamer is nog een hobbyruimte (11m²) alwaar de Nefit cv-ketel is geïnstalleerd. (eigendom bj. 2014)

Tweede verdieping:
Vaste bordestrap naar zolderkamer (30 m²) met dakvensters Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers.

Tuin:
Een ruime tuin met vrije achterom en garage. De tuin is voorzien van een sfeervol prieeltje, moestuin, gazon, plantenborders en een extra buitenbering (11m²)

Nadere bijzonderheden:
- Sfeervol en instapklaar!
- Centraal en verrassend ruime woning
- Gemoderniseerd huis met behoud van authentieke elementen. (Hoge plafonds, functionele zolder, paneeldeuren, en suite deuren, etc.)
- Nabij uitvalswegen
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05964
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 650 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 570 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit HRC 30 CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon