Damen O.G.

Te koop: Heiweg 12, 6325 DA Berg en Terblijt

€ 409.000,- k.k.

Omschrijving

Een vrijstaande zeer goed onderhouden woning staande in het dorp Vilt. De woning beschikt over een inpandige garage, ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer, riant souterrain en fraai aangelegde voor - en achtertuin.

Indeling

Souterrain
De woning is voorzien van een souterrain. Dit souterrain is onderverdeeld in een centrale hal (ca. 9m²) en twee separate ruimtes van resp. ca. 43 en 19m². In de ruimte van ca. 43 m² is een bar-opstelling voorzien en voorheen in gebruik geweest als kantoorruimte.

Begane grond
Hal-entree met meterkast, betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de leefruimten middels dubbele openslaande deuren. De woonkamer van ca. 48m² is voorzien van een laminaat vloerafwerking, gashaard, schuifpui naar de achtertuin en staat in directe verbinding met de keuken van ca. 13m². De hoekopstelling keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak en combi oven -magnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin eveneens middels een schuifpui toegankelijk.
Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 4.4m²) toegankelijk welke tevens in gebruik is als wasruimte en waar de cv-opstelling is geplaatst. Via deze bijkeuken is de garage van ca. 2.7 x 6 meter inpandig bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en bergruimte.
De 3 slaapkamers (resp. ca. 14, 16 en 19m²) zijn voorzien van een nette laminaatvloer en voldoende lichtinval.
De badkamer (ca. 9 m²) is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel met badmeubel en ligbad.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de zolderverdieping (ca. 24m²) toegankelijk. Deze verdieping voorziet in voldoende bergruimte.

Tuin:
De voortuin is voorzien betegeld looppad naar de overdekte buitenentree. De op- en afrit geeft toegang aan de garage (ca. 16m²) met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
De aangelegde achtertuin is gelegen op het noord-oosten en geheel omheind, voorzien van een betegeld terras en diverse borders met groene aanplant. De achtertuin is tevens vanuit de voorzijde middels een achterom bereikbaar.

Nadere bijzonderheden
- Parkeren op eigen terrein en vrij parkeren in de straat.
- Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De woning is rustig en centraal gelegen in de woonkern van Vilt. Vilt kenmerkt zich door haar centrale ligging in het Heuvelland, op enkele autominuten van o.a. Maastricht, Valkenburg en Gulpen. Overige uitvalswegen richting Eindhoven / Heerlen / Aken zijn goed bereikbaar. Verder beschikt het nabij gelegen kerkdorp Berg en Terblijt over goede openbare voorzieningen met o.a. winkelcentrum, basisschool en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Ontspanning vindt u onder andere in het nabij gelegen Thermae 2000, het casino van Valkenburg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06270
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 321 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 732 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon