Damen O.G.

Te koop: Prins Mauritslaan 34, 6191 EG Beek

€ 460.000,- k.k.

Beschrijving

Karakteristiek, statig herenhuis uit de jaren '30 met 4 slaapkamers, garage en een royale tuin met zeer veel privacy.

Indeling:

Souterrain:
Kelder, bestaande uit een provisieruimte (ca. 11.3 m²) en een C.V.-ruimte (ca. 11.3 m²).
De CV-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2019, eigendom.

Begane grond:
Zeer ruime hal met originele karakteristieke glas-in-lood ramen en toilet met fonteintje. Prachtige woonkamer (ca. 52.3 m²) met parketvloer, statige open haard, parketvloer en zithoek in de sfeervolle erker met glas-in-lood ramen aan de voorzijde.
De woonkamer loopt door tot in de aanbouw. Hier is een schuifpui naar het terras achter de woning.
Keuken (ca. 10.2 m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak, dubbele spoelbak en extra boiler.
Bijkeuken (ca. 9.6 m²) met witgoedaansluitingen en meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars). Royale tuin met zeer veel privacy georiënteerd op het noordwesten. Achter in de tuin staat een verscholen tuinhuis (27.8 m²) dat na een opknapbeurt zeer geschikt zou zijn als atelier.
Tenslotte is er een ruim 20 meter lange oprit met aansluitend een vrijstaande garage (ca. 18.2 m²).

Eerste verdieping:
Via een statig trappenhuis bereikbare, ruime overloop. Drie (ooit vier) zeer ruime slaapkamers. Slaapkamer I (ca. 19.8 m²) is voorzien van rolluiken en een dubbele muurkast. Slaapkamer II (ca. 16.8m²) is voorzien van een muurkast, Slaapkamer III (ca. 16.7 m²) bestaat oorspronkelijk uit 2 slaapkamers welke zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer; terug splitsen naar twee kamers kan op eenvoudige wijze.
Badkamer (ca. 6 m²) voorzien met ligbad, douche, wandcloset en badmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop. Slaapkamer (ca. 11.2 m²) voorzien van een vaste wastafel. Ruime,hoge bergzolder (ca. 31 m²) met veel lichtinval en opstelling boiler.

Bijzonderheden:
- Ruim perceel van 713 m²;
- Woonoppervlakte van ca. 190 m²;
- Woonkamer, eetkamer en keuken zijn samen ca. 63 m²
- Karakteristiek en statig herenhuis;
- Vier (mogelijkheid voor vijf) slaapkamers;
- De spouwmuren zijn geïsoleerd en er is dubbele beglazing;
- Veel originele elementen zoals glas-in-lood ramen, plafond ornamenten, prachtig trappenhuis en erker;
- In de woning is een alarminstallatie;
- Zowel aan de voor- als achterzijde is een zonnescherm.

Omgeving:
De woning is gelegen aan een doorgangsweg nabij het centrum van de gemeente Beek. De bereikbaarheid is goed. Op loopafstand van de woning is een basisschool; middelbare scholen zijn op fietsafstand. Ook liggen winkels, supermarkten en cafés/restaurants in de directe omgeving van de woning.
Beek is een verstedelijkt dorp en vertoont zowel dorpse kenmerken als stedelijke kenmerken. Beek heeft diverse winkelvoorzieningen, een bushalte, een eigen NS-station en uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06838
Vraagprijs € 460.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 713 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Woonkameroppervlakte 45,46 m²
Keukenoppervlakte 10,21 m²
Inhoud 875 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 52 m²
Oppervlakte externe bergruimte 46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon