Damen O.G.

Te huur: Kloosterraderstraat 77, 6461 CB Kerkrade

€ 1.250,- /mnd

Omschrijving

Levensloopbestendig woonhuis met carport en tuin gelegen te Kerkrade/Centrum aan de Kloosterraderstraat 77.

Souterrain:
Hardhouten trap naar souterrain. Verdeelhal 7 m² voorzien van kastenwand en 12 m² met kastenwand. Geheel voorzien van plavuizen vloer en toegang tot de kruipruimte.

Parterre:
Carport. Overdekte entree. Royale ontvangsthal voorzien van meterkast, hardglazen openslaande deuren naar de woonkamer. Separate garderobe. Betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De L-vormige woonkamer 55 m² voorzien van wanden in fijnstructuur en inbouwverlichting. Hardhouten trap naar verdieping en souterrain. Semi open leefkeuken 20 m² voorzien van luxe kunststof keukeninstallatie in wandopstelling inclusief de navolgende apparatuur: vijfpits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Bijkeuken 6 m² met plavuizen vloer en aansluitpunten voor wasapparatuur. Slaapkamer 17 m² met laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer toegang tot de geheel betegelde badkamer 15 m² voorzien van tweede zwevend toilet, bidet, inloopdouche met glaswand en wandmeubel met dubbele spoelbak. Vanuit de tuin bereikbare bergruimte 3 m². Zowel de keuken als de slaapkamer zijn voorzien van schuifpui, welke toegang biedt tot de serre 22 m² voorzien van natuurstenen vloer. De grotendeels beklinkerde tuin is geheel omsloten en voorzien van zijingang en houten buitenberging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers respectievelijk 12 m² en 9 m², beide voorzien van laminaatvloer en wanden in fijnstructuur. Geheel betegelde tweede badkamer met douchecabine, derde zwevend toilet en badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare royale bergzolder.

Bijzonderheden:
- Huurprijs is € 1.250,- incl. btw per maand en borgsom is €2.500,- eenmalig.
- Het woonhuis is uitstekend geïsoleerd en afgewerkt met duurzame en luxe materialen.
- Grotendeels aluminium kozijnen met inpandige rolluiken.
- De parterre is grotendeels voorzien van granieten vloerafwerking voorzien van vloerverwarming.
- Het woonhuis is centraal gelegen op enkele minuten loopafstand van het winkelcentrum van Kerkrade en het Stadspark.
- Openbaar vervoer zoals busstation circa 3 minuten en het NS station op circa 10 minuten loopafstand.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05530
Vraagprijs € 1.250,- per maand
Borg € 2.500,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 372 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 800 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon