Veestraat 38

€ 585.000, - k.k.

Aan de rand van het charmante Linne staat deze bijzondere jaren ’50 woning, waar authentieke details, ruimte en licht op harmonieuze wijze samenkomen. Dit is een huis met een verhaal vol warme elementen zoals glas-in-loodramen, sfeervolle doorkijkjes en een indeling die zowel praktisch als uitnodigend is. Een plek waar je niet alleen woont, maar écht thuiskomt.

Begane grond
Bij binnenkomst voel je het direct: de sfeer van de jaren ’50 is hier prachtig bewaard gebleven. De hal met meterkast, toilet en trapopgang vormt de entree naar de leefruimte. Vanuit hier stap je de royale woonkamer ensuite binnen, waar het karakter van de woning volledig tot zijn recht komt. De houthaard vormt het warme middelpunt, terwijl het knusse zitgedeelte met originele glas-in-loodramen een intieme en bijna nostalgische sfeer creëert. Het daglicht dat gefilterd door het glas-in-lood naar binnen valt, geeft een uniek spel van kleuren en licht. Een zeldzaam detail dat deze woning extra bijzonder maakt.

De eetkamer vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en straalt openheid en licht uit. Hier is volop ruimte voor lange diners met familie en vrienden, een grote eettafel en zelfs een extra zithoek. De verbinding met de woonkeuken maakt dit tot het kloppend hart van het huis. De keuken is compleet uitgerust en biedt veel werk- en opbergruimte. De lichtkoepel zorgt voor een aangename lichtinval, terwijl de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijk binnen-buitengevoel alsof de tuin een verlengstuk van de leefruimte is.

Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage met lichtkoepel. Daarnaast vind je hier een badkamer met douche en toilet en een slaapkamer met uitzicht op de tuin. Deze kamer, omringd door ramen, voelt als een rustige cocon midden in het groen en is ideaal als slaapkamer, kantoor of atelier.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zet de ruimte en het comfort zich voort. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De kamers zijn licht, ruim en bieden volop mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten. Ook hier voel je de solide bouwkwaliteit en de prettige indeling die kenmerkend is voor woningen uit deze periode.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een verrassend ruime en veelzijdige etage. Dankzij de drie dakramen is deze ruimte heerlijk licht. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een inbouwkast, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. Of je nu op zoek bent naar een extra slaapkamer, een rustige werkplek of een hobbyruimte. Hier kan het allemaal.

Kelder
Een uniek element van deze woning is de kelder, die is omgetoverd tot een heuse wijnkelder. Met een opslagcapaciteit van 1000 wijnflessen. Een sfeervolle en karaktervolle ruimte waar liefhebbers hun hart kunnen ophalen. Perfect voor het bewaren én presenteren van een mooie wijncollectie. Een bijzonder detail dat perfect past bij de charme van dit huis.

Tuin
De tuin is zonder twijfel het absolute pareltje van deze woning en tilt het woongevoel naar een hoger niveau. Deze door een architect ontworpen buitenruimte is met oog voor detail en beleving aangelegd en biedt 100% privacy dankzij de volledige ommuring. Hier ervaar je rust, vrijheid en natuur in optima forma.

De tuin kenmerkt zich door hoogwaardige materialen en een natuurlijke uitstraling. De bestrating en terrassen zijn uitgevoerd in stijlvol Portugees graniet en authentieke oude waaltjes, wat zorgt voor een tijdloze en warme sfeer. Het massief eiken tuinhuis vormt samen met de bijpassende houtopslag en overkapping een robuust en karaktervol geheel – perfect passend bij de stijl van de woning.

Wat deze tuin écht bijzonder maakt, is de beleving. Ieder jaar opnieuw is het een levendig decor van natuur: diverse vogelsoorten kiezen deze plek om te broeden, terwijl ook de ijsvogel en eekhoorn hier regelmatig hun opwachting maken. Een unieke combinatie van luxe, rust en natuurbeleving; een plek waar elk moment van de dag en elk seizoen iets bijzonders te bieden heeft.

Aan de voorzijde van de woning kijk je bovendien uit op een groenvoorziening met een vrije doorkijk, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en privacy, zowel binnen als buiten.

Bijzonderheden:
– HR+++ beglazing
– Cv ketel (Intergas 2025), houtkachel en airco’s om te verwarmen
– Sfeer dankzij authentieke glas in lood ramen
– Ideale locatie nabij uitvalswegen

Omgeving
De woning is gelegen aan de rand van Linne, een dorp dat bekendstaat om zijn gemoedelijke sfeer en groene omgeving. Hier woon je rustig, met de natuur letterlijk om de hoek, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. De Maasplassen en omliggende natuurgebieden bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Tegelijkertijd zijn steden als Roermond en Maasbracht snel te bereiken. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Meer informatie