Godsweerdersingel 36 B

€ 275.000, - k.k.

Aan de geliefde Godsweerdersingel, midden in de bruisende binnenstad van Roermond, ligt dit charmante appartement verdeeld over de tweede en derde etage van een karakteristiek singelpand. Het pand, dat in 2003 volledig gerenoveerd en opgesplitst is in slechts zes appartementen, ademt historie én sfeer: een kleinschalig complex met een warme uitstraling.

Dit bijzondere appartement biedt je niet alleen een comfortabele woonplek met vernieuwde keuken en badkamer, maar ook het echte stadsleven met een vleugje luxe en vrijheid. Een thuis waar je elke dag opnieuw van geniet.

Entree:
Achter de hoge, statige toegangsdeur schuilt een ruimtelijke entree die meteen de sfeer van het gebouw laat voelen. Hier bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging en de meterkasten van de appartementen.

Wonen:
Bij binnenkomst in het privé-gedeelte word je ontvangen in een praktische hal met bergkast. We lopen door naar de woonkamer. Hier valt direct op hoe aangenaam royaal en sfeervol deze woonkamer is. Doordat er vrijwel geen tussenwanden geplaatst zijn, kan er vrij met de ruimte en indeling gespeeld worden en kunnen er op diverse plekken gezellige zithoekjes gecreëerd worden. Op de vloer ligt een houten vloer. Dit gecombineerd met neutraal afgewerkte wanden, geeft het geheel een frisse en moderne uitstraling, waar verschillende woonstijlen toepasbaar zijn. Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van bijna 3,70 meter wordt hier een gevoel van lucht en ruimte gecreëerd.

De woonkamer staat in open verbinding met het ‘eetgedeelte’ en de keuken. Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in deze vernieuwde keuken. Vrienden en familie kunnen gezellig aanschuiven aan de eettafel terwijl je staat te koken. De moderne keuken is ingericht met een royaal kookeiland, aangevuld met een apparaten-/ kastenwand. Hierdoor beschik je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast is het geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een BORA inductiekookplaat.

Slapen en badderen:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De kamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een houten vloer en neutraal afgewerkte wanden. Hier creëer je met gemak een heerlijke slaapplek.

De vernieuwde badkamer straalt frisheid en luxe uit met: een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een zwevend toilet. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Dit is een heerlijke plek waar jij even helemaal tot rust kunt komen na een drukke (werk)dag.

Zolder:
Via een vlizotrap bereiken we de bergzolder. Hier zijn tevens de cv-installatie (Remeha, 2020, eigendom) en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning geplaatst. Extra bijzonder: het buur appartement heeft hier al een dakterras gerealiseerd, wat de mogelijkheid biedt om ook zelf een heerlijk privé buitenplekje te creëren.

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd.
– Royale woonkamer met vernieuwde keuken.
– Vernieuwde badkamer.
– Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras.
– Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-.
– Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
– Centraal gelegen in de binnenstad van Roermond.

Omgeving:
Dit appartement is gelegen in de binnenstad van Roermond. Wonen in Roermond betekent leven middenin levendigheid, historie en gezelligheid. Op de sfeervolle pleinen, in de winkelstraten en op de terrassen is altijd wel iets te beleven. Even snel naar de bakker, een nieuwe outfit scoren of neerploffen op een terras voor koffie of lunch: het ligt allemaal op loopafstand. En ’s avonds? Dan heb je een ruime keuze uit restaurants en cafés, je hoeft de auto er niet voor te pakken.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Met het NS-station om de hoek en de nabijheid van de N280 en A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf binnen een half uur tot drie kwartier bereikbaar. Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn dankzij de intercityverbinding eveneens prima te bereiken. Parkeren kan eenvoudig met een vergunning of in een van de nabijgelegen parkeergarages.

Meer informatie