Terug naar overzicht
Landgraaf

Schanserweg 14

€ 249.000, - k.k.

Aan de Schanserweg 14 in Landgraaf is deze uitgebouwde woning gelegen op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, badkamer op de begane grond en sfeervolle tuin met traditionele buitensauna en buitendouche.

Indeling van de woning:

Souterrain:
Praktische provisiekelder (ca. 10m²) bereikbaar vanuit de hal.

Parterre:
De entreehal van de woning is voorzien van een linoleum vloerbedekking. In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien van krachtstroom) en de omvormer van de zonnepanelen. De hal biedt toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer (ca. 24m²) is voorzien van airconditioning (tevens verwarming) en spuitwerk wandafwerking. De aangebouwde open keuken met leefruimte (ca. 19m²) is voorzien van een hoekopstelling met veel opbergruimte en daarnaast een vaatwasser, hetelucht oven, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de badkamer (ca. 6m²) op de begane grond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met spatdeur, toilet, wastafel, aansluiting voor wasmachine en Cv-opstelling.

Tuin:
Vanuit de aangebouwde leefruimte is middels openslaande deuren toegang tot de privacy vriendelijke achter-/ zijtuin. De tuin is sfeervol aangelegd met houten vlonderplanken, overkapping, kleine vijverpartij en borders, buitendouche en traditionele buitensauna.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de twee slaapkamers, respectievelijk ca. 19m² en ca. 10m². De huidige hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een linoleum vloerbedekkingen en airconditioning. Er bestaat een mogelijkheid om de slaapkamer op te delen in twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal 4 slaapkamers heeft.

2e verdieping:
Middels een vaste bordestrap is er toegang tot de tweede verdieping voorzien van een laminaatvloer, ramen en toegang tot een bergruimte op de open vliering, bereikbaar middels een semi-vaste trap. De ruimte (ca. 25m²) is momenteel in gebruik als hobbyruimte en is te gebruiken als een 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
– De oorspronkelijke woning is niet voorzien van een spouwmuur. De aangebouwde leefruimte op de begane grond is voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie.
– De woning is voorzien van zowel kunststof (vanaf 2018) als hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en daarnaast voorzien van horren en ingebouwde plissé-gordijnen.
– Traditionele buitensauna en buitendouche
– Cv-installatie Remeha Calenta (gehuurd via Volta Limburg, overname)
– De woning is in 2018 voorzien 15 van zonnepanelen (gehuurd via Zonnestroom, overname)
– De begane grond is momenteel niet voorzien van een afgewerkte vloer.
– Krachtstroom aansluiting aanwezig.
– Nabij winkels, openbaar vervoer, natuur- en recreatiegebied en uitvalswegen.

Aan de Schanserweg 14 in Landgraaf is deze uitgebouwde woning gelegen op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, badkamer op de begane grond en sfeervolle tuin met traditionele buitensauna en buitendouche. Indeling van de woning: Souterrain: Praktische provisiekelder (ca. 10m²) bereikbaar vanuit…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 249.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1935
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 15 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 10 m2
  • Inhoud ca. 455 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 214 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, airconditioning, sauna, zonnepanelen
  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, geen spouw, hr glas
  • Verwarming Cv ketel, hete lucht verwarming
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • Eigendom Huur
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Zijtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 54 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.