Maar 11

€ 250.000, - k.k.

Op een geliefde locatie te Kerkrade “Terwinselen” kunnen wij u deze half vrijstaande woning aanbieden.
Deze woning is centraal gelegen nabij diverse winkels, openbaar vervoer, een basisschool en een artsencentrum.
Vanuit deze woning zijn steden zoals Aken, Heerlen en Maastricht uitstekend bereikbaar.
Deze woning is goed onderhouden en beschikt over een zonnig gelegen tuin met overkapping.
De extra werkkamer/slaapkamer op de begane grond, de ruime garage en de speelse indeling completeren het geheel.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, gastentoilet en bijkeuken biedt toegang tot de ruime woonkamer met open keuken.
De ruime woonkamer met open keuken is groot ca. 40 m² en voorzien van een parketvloer en schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. Tevens is de trapopgang in de woonkamer gesitueerd.
De open keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met werkeiland en is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuiging, koelkast en combioven.
Vanuit de woonkamer is de aanbouw te bereiken welke op dit moment in gebruik is als werkkamer, maar prima kan dienen als slaapkamer.

De tuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een ruim overdekt terras en een gazon.
De aangebouwde garage is groot ca. 17 m².

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 12 m², 7 m² en 6 m² en zijn voorzien van een parketvloer.
Een van de slaapkamers biedt toegang tot de bergruimte.
De badkamer is groot ca. 6 m² en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar de 5e slaapkamer, een berging en de CV-ruimte is gesitueerd.
De slaapkamer is groot ca. 15 m² en is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
– De woning is voorzien van muurisolatie.
– De woning is voorzien van dakisolatie.
– De Nefit CV-installatie (2022) is eigendom.

Meer informatie