Cupidohof 14

€ 419.000, - k.k.

Aan de Cupidohof 14 in Maastricht ligt deze instapklare tussenwoning met een royale woonkamer, moderne woonkeuken met kookeiland, drie slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping die eenvoudig als vierde slaapkamer kan worden ingericht. De woning beschikt daarnaast over een onderhoudsvriendelijke tuin met patio, berging en energielabel B. Dankzij de moderne afwerking, ruime leefruimtes en de gunstige ligging in de populaire en kindvriendelijke wijk Daalhof is dit een ideale woning voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen nabij alle dagelijkse voorzieningen.

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de woonkamer en de moderne toiletruimte. Het toilet is deels betegeld, deels voorzien van strak gestucte wanden en uitgerust met een wandcloset.

De royale woonkamer van ca. 42 m² geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning en biedt deze volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken van ca. 25 m². De moderne, witte keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak, combimagnetron en een keukenboiler. Vanuit de keuken heeft u middels een schuifpui toegang tot de achtertuin en patio.

De gehele begane grond is afgewerkt met strak gestucte wanden. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², 11 m² en 10 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer van ca. 7 m² beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Via de overloop bereikt u middels een vaste trap de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en kan na afwerking uitstekend dienen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Deze ruimte beschikt over twee dakramen, airconditioning en praktische bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 26 m² is gelegen op het zuidoosten en volledig betegeld. De tuin beschikt over een stenen berging van ca. 4,5 m² met elektra, een achterom en is bereikbaar via een mandelig achterpad. Daarnaast biedt de sfeervolle patio van ca. 10 m², bereikbaar vanuit de keuken.

Bijzonderheden:
– Energielabel B;
– Instapklare tussenwoning;
– Royale woonkamer van ca. 42 m²;
– Moderne woonkeuken met kookeiland;
– Vier slaapkamers mogelijk;
– Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
– Airconditioning aanwezig in de woonkamer en op zolder;
– Eerste verdieping volledig voorzien van rolluiken;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping;
– Berging van ca. 4 m²;
– Alle vermelde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Daalhof, een groene woonomgeving met een hoog voorzieningenniveau. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere speel- en groenvoorzieningen, waaronder voetbal- en speelveldjes en een kinderboerderij op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel het centrum van Maastricht als de uitvalswegen richting de A2, België en het Heuvelland zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de combinatie van rust, voorzieningen en een centrale ligging is dit een aantrekkelijke woonlocatie voor jong en oud.

Meer informatie