Bekkerweg 47

€ 549.000, - k.k.

Op een uitstekende locatie aan de Bekkerweg ligt deze fraaie, volledig gerenoveerde halfvrijstaande jaren 30 woning. De woning combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking met een centrale ligging nabij het centrum van Heerlen. Met onder andere vier ruime slaapkamers, een royale living, luxe open leefkeuken, stijlvolle badkamer, eigen oprit voor twee auto’s, 9 zonnepanelen en een zonnige achtertuin is dit een ideale gezinswoning.

Indeling

Souterrain:
Praktische provisiekelder, bereikbaar vanuit de hal, bestaande uit:
Kelderruimte 1: ca. 3,97 x 2,25 m
Kelderruimte 2: ca. 1,26 x 2,25 m

Parterre:
De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een moderne betoncire vloer.
Via de ruime entreehal bereikt u de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de kelder en de woonkamer.
De royale living van circa 48 m² kenmerkt zich door de grote hoeveelheid natuurlijk licht en de open, ruimtelijke indeling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een praktische provisieruimte, de open leefkeuken en via dubbele openslaande deuren tot de zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open leefkeuken (ca. 5,83 x 3,98 m), uitgevoerd met een stijlvol kookeiland, een royale kastenwand en hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder: combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat.

Tuin:
De sfeervolle en zonnige achtertuin beschikt over een ruim terras en biedt volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de luxe badkamer, een separate wasruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur en een apart toilet.
Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 6,24 x 2,92 m
Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 3,59 x 3,49 m, voorzien van praktische muurkast.
De stijlvolle, ruime, luxe badkamer (ca. 3,42 x 2,81 m) is uitgerust een royale inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel met bijpassend badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met ruime overloop en toegang tot nog eens twee slaapkamers.
Slaapkamer 3: ca. 5,16 x 2,91 m
Slaapkamer 4: ca. 3,28 x 3,74 m

Bijzonderheden:
– De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers;
– Energielabel B;
– Eigen oprit (geschikt voor 2 auto’s);
– De woning is geheel gerenoveerd en instapklaar te noemen;
– De woning beschikt over dak en muurisolatie;
– De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, eigendom, bwj. 2017;
– DE WONING IS PER DIRECT BESCHIKBAAR!
– De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
– Fijne, centrale ligging op 5 minuten lopen van stadscentrum;
– De woning wordt verkocht in collegiale samenwerking met Leenen vastgoed.