Damen O.G.

Te koop: Seffenterstraat 51, 6291 GB Vaals

€ 119.500,- k.k.

Omschrijving

Centraal in het Heuvelland op loopafstand van het centrum van Vaals gelegen karakteristiek woonhuis . Deze woning beschikt over een ruime speelse indeling en een ca. 40m diepe tuin. De ligging van Vaals kenmerkt zich door een uitstekende infrastructuur waardoor steden als Aken, Maastricht, Heerlen en Luik uitstekend bereikbaar zijn. De woning is centraal gelegen aan de rand van Vaals en in de directe omgeving van diverse recreatie- en natuurgebieden waaronder het Drielandenpunt.

Indeling:
Souterrain:
Gewelfde kelderruimte. In totaal groot ca. 21 m².

Begane grond:
Entree met toegang tot ruime woonkamer en eetkamer. De woonkamer en eetkamer zijn gezamenlijk groot ca. 22 m². Middels de eetkamer is de gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling bereikbaar. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en spoelbak.
Middels de keuken bereikbare hal met toegang tot eenvoudige badkamer welke voorzien is van een zwevend toilet, inloopdouche en handdoekradiator. Middels hal bereikbare tuin en bergruimte. De royale tuin is ca. 40m diep en beschikt over een goede bezonning.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 12 m², 9 m² en 7 m².
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een slaapkamer die groot is ca. 14 m² en diverse bergruimtes. Tevens is hier de HR CV ketel van het merk Nefit gesitueerd. (bouwjaar 2016, huur).

Bijzonderheden:
- Deze woning beschikt over een ruime speelse indeling.
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- Deze woning is centraal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04904
Vraagprijs € 119.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 462 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 22 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 366 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon