Damen O.G.

Te koop: Raadhuisstraat 107, 6129 CC Urmond

€ 200.000,- k.k.

Beschrijving

Sfeervol vrijstaand woonhuis, gelegen aan de Raadhuisstraat 107 te Urmond. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, heeft een vrije achterom met twee stenen bijgebouwen waaronder een voormalige garage en een gezellige overkapping.

Souterrain:
Ruime kelder met een stahoogte van ca. 2.00m.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met onderdouche en meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal is er toegang tot de doorzon woonkamer en de gesloten keuken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en er is de mogelijkheid een extra (gas- of open) haard te installeren. Via de openslaande tuindeuren is er fijn contact met de serre. Deze is eenvoudig doch functioneel. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met de navolgende inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, aansluiting (vaat)wasmachine, afzuigkap, een 4 pits gaskookplaat met vonkontsteking en combimagnetron.
Het keukenraam, het venster in het trappenhuis en de ramen aan de achterzijde van de begane grond zijn voorzien van rolluiken.
De oprit biedt toegang tot de rustige gelegen beschutte achtertuin met daarin aanwezig de stenen berging en de (voormalige) stenen garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers (Resp. 12, 11, 5 en 5m²) . De grote slaapkamer aan de voorzijde en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap te bereiken bergzolder. Hier is de opstelplaats voor de cv-ketel (Combiketel BOSCH 30HRC2cv, 2013, eigendom). deze ruimte heeft een nokhoogte van circa 2.30 m.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle woning!
- 3 zonnepanelen (720 Wp vermogen, jaaropbrengst circa 600 kWh, eigendom).
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- airco met koel- en verwarmingsfunctie in de woonkamer en in de grote slaapkamer aan de achterzijde (2017)
- Mogelijkheid een gezellige extra (gas- of open) haard te installeren in woonkamer.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06216
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Combiketel BOSCH 30HRC 2cv
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon