Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Mandenmakersstraat 18, 6107 BR Stevensweert

€ 179.000,- k.k.

Omschrijving

In de historische dorpskern van Stevensweert is de Mandenmakersstraat 18 gelegen. Dit is een voormalig boerderijtje met stal dat gerenoveerd moet worden. We zoeken de toekomstige bewoner die verliefd wordt op het bijzondere plekje en die de ruimte en mogelijkheden ziet. Dit huis is niet recht toe, recht aan!
Ideaal voor iemand die zelf wil opknappen of die veel (berg)ruimte nodig heeft, misschien voor hobby of werk. De voormalige stalruimte kan ook omgebouwd worden tot gastenverblijf, dubbele bewoning of als een zogenaamde kangoeroewoning, of misschien wel tot atelier, werkkamer, muziekkamer of oefenruimte.

Naast het huis, aan de overkant van de weg, is een fijne tuin gelegen, deze tuin is netjes aangelegd en omsloten en biedt veel rust en privacy. Hier ligt nog een schuur, die bijvoorbeeld als garage in gebruik genomen kan worden.

Dit huis ligt op de hoek van de Mandenmakersstraat en de Singelstraat Noord, in de historische dorpskern met een beschermd dorpsgezicht. Dit is een van de hoeken die Stevensweert kenmerkt, een vestingstadje met een bijzonder stratenpatroon. De tuin grenst aan de vestingwerken die in 2007 zijn gereconstrueerd, Daarnaast is Stevensweert bekend als Eiland in de Maas, deze ligging aan het water biedt de bewoners vele mooie wandel-/fietsroutes en watersportmogelijkheden. De Maas wordt op dit punt van grensrivier (België-Nederland) geheel Nederlands, terwijl Duitsland op loopafstand is gelegen.

Indeling

Er is een lange hal, die het linker en rechter woongedeelte splitst. Aan de linkerzijde is de woonkamer gelegen 6.40 x 3.17. Vanuit de woonkamer is de eenvoudige keuken bereikbaar. Voormalige badkamer, nu in gebruik als voorraadkast. Eenvoudige toiletruimte. Aan de andere kant van de hal is de slaapkamer gelegen 4.33 x 4.10/3.25. Achter deze slaapkamer is een portaal/berging met bergkasten en de trapopgang. In deze ruimte (vanouds werkhuis genoemd) werden tussen de 1e- en 2e WO manden en korven gevlochten! Hieraan dankt de straat zijn naam. Hierachter ligt de geheel betegelde badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafel en muurkast.
Voorheen was er een kleine binnenplaats, die later overdekt is gemaakt en nu in gebruik is als berging, deze is 5.50 x 2.40. Vanuit hier is de voormalige stalruimte toegankelijk. Deze is 8.66 x 5.22 met beschikking over een hooizolder.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot zolderruimte. Aan de voorzijde van het huis zijn drie slaapkamers gelegen, 4.41 x 2.70, 2.70 x 2.30 en 2.70 x 2.30.

Tuin

De tuin is naast het huis gelegen, aan de overzijde van de straat. Dit is een heel fijn plekje, met veel rust en privacy en volop zon. Deze tuin grenst aan de wal van de vestingswerken en is circa 20 meter diep en 9 meter breed. De schuur is gesplitst in twee delen (5.39 x 4.86 en 5.39 x 3.49) en kan bijvoorbeeld tot garage omgebouwd worden. De tuin heeft een bestraat en overdekt terras aan de oostzijde van de schuur.

Bijzonderheden

* Dit huis dient gemoderniseerd te worden.
* Aansluitend aan het huis gelegen voormalige stal en naast het huis gelegen tuin met schuur.
* Ideaal voor kandidaten die extra ruimte zoeken voor bijvoorbeeld hobby, werk, gastenverblijf.
* In historische dorpskern en in waterrijke omgeving.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04822
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 513 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 830 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 98 m²
Oppervlakte externe bergruimte 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon