Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bernhardlaan 2, 6077 AT Sint Odilienberg

€ 200.000,- k.k.

Omschrijving

Op centrale locatie, in rustige woonomgeving gelegen halfvrijstaande (twee-onder-een kap) woning met ruime inpandige garage, oprit en achtertuin.

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 10 m2) bereikbaar vanuit de woninghal.

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voor-/zijtuin met ruimte oprit.
Entree woning. Royale ontvangsthal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder.
Doorzonwoonkamer (circa. 31 m2) voorzien van een laminaatvloer, houtkachel en openslaande deuren naar achtertuin. Gesloten keuken (ca. 9 m2) met eenvoudige keukenopstelling voorzien van spoelbak en afzuiging.
Portaal met betegelde gastentoilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage (ca. 20 m2) met bergvliering en aansluitpunten witgoed.
Volledig omsloten achtertuin voorzien van sierbestrating.

Eerste verdieping:
Ruime overloop (met mogelijkheid tot vaste trap naar 2e verdieping) welke toegang biedt tot de slaapkamers en badkamer.
Drie slaapkamers (respectievelijk ca. 13 m2, 12 m2 en 11 m2) waarvan één voorzien van een laminaatvloer en de overige twee kamers van een novilon vloer. Tevens zijn er twee slaapkamers voorzien van een muurkast.
Volledig betegelde badkamer met douche, zwevend closet en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Ruime bergzolder (mogelijkheid tot extra slaapkamer, na realisatie vaste trap en dakkapel/dakraam). Tevens opstelling huur cv-ketel (Intergas).

Algemeen:
- Verrassende woning met ruime zolder (met de mogelijkheid tot realisatie van extra slaapkamer) en garage met vliering;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Centrale en rustige locatie in Sint Odiliënberg.

Omgeving:
Sint Odiliënberg is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp langs de Roer heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Sint Odiliënberg heeft voldoende voorzieningen. Zo beschikt Sint Odiliënberg o.a. over een bassischool, supermarkt, slager, huisartsenpraktijk, tandarts en sporthal.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06347
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 58 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon