Markt 13

€ 329.000, - k.k.

Wonen in een woning met historie, karakter en een unieke sfeer? Aan de Markt in het hart van Montfort bevindt zich dit bijzondere appartement, gevestigd in de voormalige trouwzaal van het dorp. De combinatie van hoge plafonds, authentieke details, royale ruimtes en veel natuurlijk licht maakt dit tot een woning met een uitstraling die je niet iedere dag tegenkomt. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend ruim appartement met een sfeervolle leefruimte, een royale keuken, een ruime slaapverdieping en een balkon.

Indeling

Woonverdieping
Via de centrale entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken op deze woonlaag bereikbaar. Zo is er toegang tot de woonkamer, het toilet, de keuken en de trap naar de slaapverdieping. De hal vormt daarmee een praktische verbinding tussen de verschillende ruimtes.

De voormalige trouwzaal vormt tegenwoordig het sfeervolle hart van de woning. Wat direct opvalt is de enorme ruimte, het hoge plafond en de hoeveelheid natuurlijk licht die via de grote raampartijen naar binnen valt. De grote haard vormt een prachtig centraal element en geeft de ruimte extra warmte en karakter. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De combinatie van de authentieke uitstraling en de royale maatvoering zorgt hier voor een bijzonder woongevoel. Tevens is er nog een verrassend ruime bergkast voor extra opbergruimte.

Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een fonteintje.

Via een klein trapje bereik je de ruime keuken. Ook hier is de authentieke sfeer van de woning duidelijk terug te zien. De keuken sluit mooi aan bij het karakter van de rest van het appartement en biedt volop ruimte om te koken en te tafelen. De keuken is uitgerust met een spoelbak, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot het balkon.

Slaapverdieping
Via de trap vanuit de hal bereik je de slaapverdieping. Hier bevindt zich momenteel één zeer ruime slaapkamer. Deze ruimte is oorspronkelijk ingericht als twee slaapkamers en kan desgewenst weer eenvoudig worden teruggebracht naar deze indeling. Hierdoor is de verdieping flexibel in te delen naar eigen woonwensen. De ruime slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel slaap- en leefgedeelte. Achter de aanwezige schotten is bovendien extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld kleding, koffers of andere spullen. Vanuit de dakkapel heb je een prachtig uitzicht over de omgeving en richting het karakteristieke kasteeltje van Montfort.

De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt is hier overzichtelijk bij elkaar gebracht.

Naast de badkamer bevindt zich een separate bergruimte. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel aanwezig. Daarnaast biedt deze ruimte extra mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke spullen.

Buiten
Aansluitend aan de keuken bevindt zich het balkon. Een fijne plek om even buiten te zitten. De directe verbinding met de keuken maakt het balkon bovendien praktisch in het dagelijks gebruik.

Aan de achterzijde van het gebouw, expandig. Is een houten bergruime. Voor bijvoorbeeld het stallen van een fiets of de vuilcontainers.

Bijzonderheden
* Bijzonder appartement in de voormalige trouwzaal van Montfort;
* Hoge plafonds en authentieke uitstraling;
* Energielabel A;
* Gelegen aan de Markt in het centrum van Montfort.

Omgeving
Het appartement ligt aan de Markt, midden in het sfeervolle centrum van Montfort. Vanuit de woning loop je zo naar de dagelijkse voorzieningen en geniet je van de gemoedelijke sfeer die kenmerkend is voor het dorp. Montfort heeft bovendien een rijke historie, die je onder andere terugziet in het karakteristieke centrum en het bekende kasteel van Montfort. Vanuit de woning heb je hier vanuit de dakkapel zelfs fraai zicht op.

Ook voor liefhebbers van natuur en buitenleven is Montfort een fijne woonomgeving. Het dorp ligt te midden van het groene Midden-Limburgse landschap, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Tegelijkertijd zijn grotere plaatsen zoals Roermond, Echt en Maasbracht goed bereikbaar, waardoor ook een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik ligt.

Meer informatie