Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bunderstraat 10, 6077 GP Sint Odiliënberg

€ 200.000,- k.k.

Beschrijving

In rustige, kindvriendelijke woonomgeving van Sint Odiliënberg gelegen instapklare halfvrijstaande woning met ruime keuken, drie slaapkamers, buitenberging en tuin.

Indeling

Begane grond
Onderhoudsvriendelijke voortuin, oprit, entree woning.
Ontvangsthal/entree voorzien van grindvloer met meterkast en trapopgang en toegang tot toilet en woonkamer. Geheel betegelde moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Sfeervolle, lichte, Z-vormige woonkamer (ca. 30 m2) voorzien van een grindvloer. De gesloten ruime keuken (ca. 14 m2) is voorzien van een L-opstelling met complete keukeninrichting: onder andere vaatwasser, oven, 5-pitsgasfornuis, afzuiging, spoelbak, koelkast met vriesvak, buffetkast en diverse kastruimten.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en badkamer. De drie ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 12 m2, 12 m2 en 9 m2) zijn allen voorzien van laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer (ca. 5 m2) voorzien van een douche, zwevend closet, vaste wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels vlizotrap. Ruime bergzolder met opstelling combi c.v.-ketel (Remeha Calenta C 40 HR, 2015, eigendom)

Tuin
Onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten. Vrijstaande stenen berging (ca. 16 m2) voorzien van water, elektra en aansluitpunten voor het witgoed.

Algemeen
- Instapklaar halfvrijstaand woonhuis, ideaal voor starters en gezinnen;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Riante keuken;
- Verzorgd aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin;
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving.

Omgeving:
Sint Odiliënberg is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp langs de Roer heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Sint Odiliënberg heeft voldoende voorzieningen. Zo beschikt Sint Odiliënberg over een bassischool, supermarkt, slager, huisartsenpraktijk, tandarts en sporthal.
Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen tien autominuten bereikbaar. Tevens ligt Sint Odiliënberg gunstig t.o.v. de Duitse grens en autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 40 autominuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06698
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 193 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 14 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta C 40
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon