Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Brummeberg 13, 6065 BK Montfort

€ 225.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

In rustige kindvriendelijke woonomgeving van Montfort gelegen keurig onderhouden en deels gemoderniseerde halfvrijstaande woning met garage en riante tuin.
De woning is gelegen op een zeer riant perce... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1968
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 198 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Montfort C 3884 Montfort C 3884
Perceeloppervlakte 315 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
montfort C 3229 montfort C 3229
Perceeloppervlakte 162 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

In rustige kindvriendelijke woonomgeving van Montfort gelegen keurig onderhouden en deels gemoderniseerde halfvrijstaande woning met garage en riante tuin.
De woning is gelegen op een zeer riant perceel van 477m2 met een vrije ligging aan de achterzijde (Zuid-Westen).

Begane grond:
Voortuin, oprit met achterom en entree woning. Moderne ontvangsthal voorzien van een nieuwe tegelvloer, trapopgang, bergkast, meterkast en verdiepte kelderkast.
Volledig betegelde, vernieuwde, gastentoilet met zwevend closet en fonteintje.
Doorzonwoonkamer voorzien van een laminaatvloer, airconditioning, schouw met mogelijkheid tot houtkachel/open haard en deur naar achtertuin. Halfopen keuken met "gemetselde" keukeninrichting voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en diverse kastruimte. Vanuit de keuken heeft men tevens toegang tot de achtertuin.
Vrijstaande garage voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een vernieuwde tegelvloer en bergkast.
Slaapkamer I (3.82m x 3.30m).
Slaapkamer II (3.82m x 3.21m).
Slaapkamer III (2.41m x 2.28m).
Betegelde, vernieuwde, badkamer met inloopdouche, zwevend closet, badkamermeubel met wastafel, spiegel en designradiator.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Ruime bergzolder met Veluxdakraam (mogelijkheid tot extra slaapkamer). opstelling gas cv-combiketel (2002, eigendom).

Tuin:
Zeer riante achtertuin met gazon, diverse terrassen, beplantingen, kweekkas en optimale privacy. De achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen.

Bijzonderheden:
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Moderne vernieuwde toilet en badkamer.
- Royale perceel met een totale oppervlakte van 477m2.
- Ruime oprit (geschikt voor meerdere auto's en vrijstaande garage.
- Op loopafstand van de dorpskern van Montfort met alle voorzieningen.
- autosnelweg A2 en A73 binnen 5 autominuten bereikbaar.
- Volledige voorzien met dubbele beglazing en spouwisolatie.

Omgeving:
Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, fietsenwinkel, restaurants, sporthal en openbaar zwembad.
Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon