Damen O.G.

Te koop: Moesdaal 67, 6228 HX Maastricht

€ 199.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met ruime Z-vormige woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en tuin op het oosten, gelegen aan de Moesdaal 67 in de kindvriendelijke Maastrichtse wijk De Heeg.

Indeling

Begane grond
Hal/entree met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme elektrameter, gasmeter en watermeter), toiletruimte, opgang naar de eerste verdieping en toegang tot leefruimte.
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje en wandcloset.
Ruime Z-vormige woonkamer in verbinding met de open keuken (ca. 36m²), afgewerkt met een mooie laminaatvloer, praktische opbergkast onder de trap.
Vanuit de woonkamer is er toegang middels een tuindeur.
De keuken voorzien van een moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van de navolgende apparatuur; 5-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, afzuigkap en een spoelbak.
Bijkeuken/ berging (ca. 9m²), vanuit de keuken te bereiken en met toegang tot de tuin en met aansluitpunt voor de witgoedapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en opgang naar de tweede verdieping.
3 Slaapkamers (resp. ca. 13m², 12m² en 5,5m²) allen met laminaatvloer.
Betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel (ca. 4m²).

Tweede verdieping:
Via vlizo trap te bereiken multifunctionele zolderverdieping, met opstelling CV-installatie (Hr. Combiketel, merk Agpo, bj. 2006, in eigendom).
Door een vaste trap te realiseren is er de mogelijkheid om hier een mooie 4e slaapkamer te creëren.

Tuin:
Via woonkamer en bijkeuken te bereiken mooi aangelegde achtertuin, gelegen op het Oosten, met betegeld terras en achterom.
De tuin is volledig omheind.

Nadere bijzonderheden:
- Instapklaar.
- geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing..
- Geheel voorzien van rollijken, deels elektrisch.
- CV-ketel eigendom (Hr. Combiketel, Agpo, bj. 2006)
- Vrij parkeren
- Uiterst gunstige ligging ten opzichte van AZM, Mecc, Vodafone en autosnelwegen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is zeer gunstig gelegen in de geliefde wijk De Heeg, met voldoende parkeergelegenheid. Deze wijk kenmerkt door haar goede bereikbaarheid van alle voorkomende voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn grote instellingen als UWC (internationale school), Universiteit en Academisch Ziekenhuis in de directe nabijheid. Uitvalswegen richting het centrum van Maastricht en autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05081
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon