Damen O.G.

Te koop: Javastraat 29, 6214 XZ Maastricht

€ 359.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle en moderne 2-onder-1-kap-woning uit 2017 met o.a. 3 slaapkamers waarvan een op de begane grond met badkamer, ruime tuin, oprit en garage gesitueerd op een perceel van maar liefst 297m² in de woonwijk Trichterveld.

Indeling

Begane grond:

Begane grond:
Ruime entrée/ hal met toilet, berging, meterkast ( automatische zekeringen , 2 aardlekschakelaars, slimme elektriciteitsmeter, gasmeter, watermeter), trapopgang en toegang tot living. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Royale, licht overgoten en sfeervolle living met open keuken (ca. 40 m²). De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een luxe, aanbouwkeuken in hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, spoelbak, combimagnetron, vaatwasser en 4- pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie. De ruime woon/zitkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft men ook toegang tot de slaapkamer met badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel.

De gehele begane grond , beschikt over glad gestucte wanden en is voorzien van een tegelvloer met laminaat motief m.u.v. de badkamer.

Eerste Verdieping:
Middels vaste trap vanuit de hal te bereiken gang met toegang tot de slaapkamers ( ca. 17,5 en 12 m²) en bergruimte (ca. 6,5 m²) met de opstelling van de Cv-ketel (eigendom en bouwjaar 2017) en de WTW-installatie. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. Slaapkamer I die zich bevindt aan de zijkant van de woning heeft middels een deur toegang tot een extra inpandige ruimte. Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakraam. Verder beschikt deze verdieping over een extra bergruimte (ca. 16 m²) die middels een vlizotrap te bereiken is vanuit slaapkamer II.

De gehele eerste verdieping, beschikt over een glad gestucte wanden en is voorzien van een nette laminaat vloer.

Tuin:
Middels openslaande deuren aan de achterkant van het huis te bereiken fraaie, onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 81 m²) op het noordoosten met achterom, voldoende privacy, betegeld terras, gazon en toegang tot de separaat gelegen garage (ca. 25 m²) welke beschikt over een sectionale garagepoort, licht en elektra.

Nadere bijzonderheden:
- Ruime entree/hal met meterkast en aansluitend een berging;
- Zeer goed afgewerkt en optimaal geïsoleerd;
- WTW- unit op de 1e verdieping;
- Diepe oprit met garage;
- Instapklare woning;
- Slaapkamer en douche op de begane grond;
- Moderne/luxe keuken;
- Voorzien van 4 zonnepanelen;
- Geheel voorzien van rolluiken
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;

Ligging
De instapklare woning, gelegen aan de Javastraat 29 in de nieuwbouwwijk ''Trichterveld'' ligt centraal ten opzichte van diverse winkelcentra's, waaronder "Brusselse poort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden uitlaatgebied en kinderboerderij zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken, net zoals diverse uitvalswegen richting autosnelwegen, grote instellingen als MECC, AZM, Vodafone en België.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05272
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2017
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 297 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon