Algemeen
Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.
Verrassend ruime tussenwoning met een sfeervolle doorzonwoonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, gesloten keuken, 3(4) slaapkamers, zolder met vaste trap, onderhoudsvriendelijke achtertuin met sten... Meer informatie
Verrassend ruime tussenwoning met een sfeervolle doorzonwoonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, gesloten keuken, 3(4) slaapkamers, zolder met vaste trap, onderhoudsvriendelijke achtertuin met sten... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1965 Status Nieuw in verkoop -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07361 |
| Vraagprijs | € 225.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1965 |
| Perceeloppervlakte | 125 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 105 m² |
| Inhoud | 358 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6,5 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noorden |
| Energielabel | C |
| CV ketel | Intergas |
| Bouwjaar | 2009 |
| Eigendom | Huur |
| Warm water | Geiser |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Maastricht K 3440 | Maastricht K 3440 |
| Perceeloppervlakte | 125 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.
Verrassend ruime tussenwoning met een sfeervolle doorzonwoonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, gesloten keuken, 3(4) slaapkamers, zolder met vaste trap, onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen buitenberging en een achterom. Dit object is gelegen aan de Ebenistendreef 61 in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Belfort" in Maastricht. Ideaal voor starters of gezinnen met jonge kinderen.
Indeling:
Begane grond:
Entrée/hal, voorzien van een tegelvloer met trapopgang, meterkast (stoppenkast bestaande uit 3 groepen, geiser, slimme meter en watermeter) toilet en toegang tot de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Ruime doorzonwoonkamer (ca. 27m²) met toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek en aan de achterzijde de eethoek. De gesloten keuken (totaal ca. 6,5m²) is voorzien van een tegelvloer en bestaat uit houten boven- en onderkasten in hoekopstelling. De keuken beschikt voer de navolgende apparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast met vriesvak en een afwasmachine. Vanuit de keuken heeft men tevens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de zolder, drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 13,1m², 12,5m² en 6,4m²) zijn alle drie voorzien van kunststofkozijnen en een laminaatvloer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De betegelde badkamer (ca. 5,1m²), is voorzien van een vinyl vloer, bad-douchecombinatie, badkamermeubel met wastafel en badkamerspiegel, staand closet en witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een woonoppervlakte van (ca. 16,8m²), voorzien van twee kleine dakvensters en voldoende bergruimte aan zowel de voor- als achterzijde. De zolderkamer heeft een nokhoogte van ca. 2,50m en is voorzien van vloerbedekking. Tevens is er op de tweede verdieping een afgeschermde ruimte waarin zich de opstelling van de CV-ketel (merk: Intergas, huur & bouwjaar 2009) bevindt.
Tuin:
Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, gesitueerd op het zuiden. In de tuin bevindt zich een stenen buitenberging (ca. 6,5m²), welke voorzien is van licht en elektra. Aangrenzend aan deze berging bevindt zich een overkapping met toegang tot het mandelig pad.
Nadere bijzonderheden:
- Te moderniseren woning
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de houten voordeur)
- Deels voorzien van rolluiken (beneden elektrisch, boven handmatig)
- Elektrisch zonnescherm aanwezig in de achtertuin
- CV- ketel (merk: Intergas, huur & bouwjaar 2009)
- Optimaal tuincontact middels een grote schuifpui
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en een achterom
- De woning is rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk
- Uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, apotheek en huisartsenpraktijken
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden rondom de woning
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid
Omgeving:
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde Maastrichtse woonwijk ''Belfort". Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte drie winkelcentra, waaronder "Brusselsepoort", "Daalhof" en "Belfort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden uitlaatgebieden en de kinderboerderij Daalhof zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken, evenals diverse uitvalswegen richting autosnelwegen en richting België.
Verrassend ruime tussenwoning met een sfeervolle doorzonwoonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, gesloten keuken, 3(4) slaapkamers, zolder met vaste trap, onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen buitenberging en een achterom. Dit object is gelegen aan de Ebenistendreef 61 in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Belfort" in Maastricht. Ideaal voor starters of gezinnen met jonge kinderen.
Indeling:
Begane grond:
Entrée/hal, voorzien van een tegelvloer met trapopgang, meterkast (stoppenkast bestaande uit 3 groepen, geiser, slimme meter en watermeter) toilet en toegang tot de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Ruime doorzonwoonkamer (ca. 27m²) met toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek en aan de achterzijde de eethoek. De gesloten keuken (totaal ca. 6,5m²) is voorzien van een tegelvloer en bestaat uit houten boven- en onderkasten in hoekopstelling. De keuken beschikt voer de navolgende apparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast met vriesvak en een afwasmachine. Vanuit de keuken heeft men tevens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de zolder, drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 13,1m², 12,5m² en 6,4m²) zijn alle drie voorzien van kunststofkozijnen en een laminaatvloer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De betegelde badkamer (ca. 5,1m²), is voorzien van een vinyl vloer, bad-douchecombinatie, badkamermeubel met wastafel en badkamerspiegel, staand closet en witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een woonoppervlakte van (ca. 16,8m²), voorzien van twee kleine dakvensters en voldoende bergruimte aan zowel de voor- als achterzijde. De zolderkamer heeft een nokhoogte van ca. 2,50m en is voorzien van vloerbedekking. Tevens is er op de tweede verdieping een afgeschermde ruimte waarin zich de opstelling van de CV-ketel (merk: Intergas, huur & bouwjaar 2009) bevindt.
Tuin:
Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, gesitueerd op het zuiden. In de tuin bevindt zich een stenen buitenberging (ca. 6,5m²), welke voorzien is van licht en elektra. Aangrenzend aan deze berging bevindt zich een overkapping met toegang tot het mandelig pad.
Nadere bijzonderheden:
- Te moderniseren woning
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de houten voordeur)
- Deels voorzien van rolluiken (beneden elektrisch, boven handmatig)
- Elektrisch zonnescherm aanwezig in de achtertuin
- CV- ketel (merk: Intergas, huur & bouwjaar 2009)
- Optimaal tuincontact middels een grote schuifpui
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en een achterom
- De woning is rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk
- Uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, apotheek en huisartsenpraktijken
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden rondom de woning
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid
Omgeving:
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde Maastrichtse woonwijk ''Belfort". Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte drie winkelcentra, waaronder "Brusselsepoort", "Daalhof" en "Belfort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden uitlaatgebieden en de kinderboerderij Daalhof zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken, evenals diverse uitvalswegen richting autosnelwegen en richting België.
Foto's
