Damen O.G.

00Hoofd.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10nieuw.jpg 11.jpg 11anieuw.jpg 12nieuw.jpg 13nieuw.jpg 14nieuw.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg
Verkocht

Verkocht: Dorpstraat 34, 6227 BN Maastricht

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers, ruime badkamer en zonnige achtertuin op een centrale locatie in de geliefde wijk Heer!

INDELING

Begane grond:
Entree via hal met marmeren tegelvloer met toegang tot toilet met fonteintje en woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 31m2) is voorzien van een onlangs volledig opgeschuurde parketvloer, biedt middels een open trap toegang tot eerste verdie... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1925
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08032
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 481 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2021
Eigendom Huur
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Heer A 8510 Heer A 8510
Perceeloppervlakte 145 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers, ruime badkamer en zonnige achtertuin op een centrale locatie in de geliefde wijk Heer!

INDELING

Begane grond:
Entree via hal met marmeren tegelvloer met toegang tot toilet met fonteintje en woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 31m2) is voorzien van een onlangs volledig opgeschuurde parketvloer, biedt middels een open trap toegang tot eerste verdieping en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken in hoekopstelling met opbergkasten aan overkant is voorzien van granieten aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen waarin de aansluiting voor wasmachine en opstelling C.V.-ketel (Nefit, 2021, huur).
Vanuit de keuken is de diepe achtertuin toegankelijk, welke een stenen berging (ca.10m2) en tuinhuisje heeft en gesitueerd is op het zuid-oosten.

Eerste verdieping:
Middels een ruime overloop toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De slaapkamers (resp. ca. 14 en 11m2) zijn voorzien van een laminaatvloer. De achterste slaapkamer beschikt over airconditioning. De badkamer (ca. 9m2) is geheel betegeld en beschikt over ligbad, douche-cabine, toilet, vaste wastafel en mechanische ventilatie. Middels een vaste trap op de overloop is de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer en praktische zolderberging. De slaapkamer (ca.10m2) is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel zorgt voor voldoende lichtinval.

Bijzonderheden:
- Royaal en prettig ingedeelde eengezinswoning met 3 slaapkamers op centrale woonplek nabij voorzieningen.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken.
- De voorzijde van de woning heeft inbouwrolluiken.
- C.V-ketel: Nefit, 2021, gehuurd.
- De woning beschikt over een kelder, echter deze is niet toegankelijk.
- Fijne tuin met voldoende bergruimte, gesitueerd op het zuid-oosten.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Deze woning is zeer centraal gelegen in de Maastrichtse woonwijk Heer. Diverse voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer zijn op korte loopafstand gelegen. Het stadscentrum van Maastricht is gemakkelijk binnen enkele autominuten rijden te bereiken. Tevens zijn het AZM en Mecc in de nabije gelegenheid. Uitvalswegen naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen of Luik zijn vanaf de woning direct te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon