Damen O.G.

00.jpg 00aa.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 04A.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 09A.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 000.jpg

Te koop: Burgemeester Ceulenstraat 49B, 6212 CP Maastricht

€ 795.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 642 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een centrale locatie in de geliefde wijk Sint Pieter mogen wij deze ruime benedenwoning met minimaal drie slaapkamers, veel leefruimte, balkon en achtertuin met vier (!) garageboxen. Het souterrain van deze woning is opgedeeld in een woonkamer, keuken, separate douche en toilet, slaapkamer en een berging.

INDELING

Begane grond
Entree via authentieke voordeur tot hal (ca. 5,3 m²) met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1920
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08033
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 642 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 734 m³
Oppervlakte externe bergruimte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Garagebox
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Sint Pieter B 3412 Sint Pieter B 3412
Perceeloppervlakte 642 m²
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Op een centrale locatie in de geliefde wijk Sint Pieter mogen wij deze ruime benedenwoning met minimaal drie slaapkamers, veel leefruimte, balkon en achtertuin met vier (!) garageboxen. Het souterrain van deze woning is opgedeeld in een woonkamer, keuken, separate douche en toilet, slaapkamer en een berging.

INDELING

Begane grond
Entree via authentieke voordeur tot hal (ca. 5,3 m²) met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een wand closet en fonteintje. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval en is opgedeeld in een voorkamer met sfeervolle gashaard (ca. 15,5 m²), eetkamer (ca. 21 m²) en achterkamer (ca. 16,5 m²). De voor- en achterkamer zijn voorzien van een parketvloer in visgraatmotief en staan beide in verbinding met de open leefkeuken met eiland. De keuken is voorzien van een tegelvloer en bestaat uit een kastenwand en eiland en is uitgerust met de navolgende keukenapparatuur: 4-pits inductiekookplaat met 1 gaspit, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Aan zowel de zij- als de achterkant van de woning bevindt zich een terras, beide met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanaf het terras is toegang tot de lager gelegen ruime achtertuin met garageboxen en drie parkeerplaatsen.

Eerste verdieping
Via een open trap bereikt men de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 12 en 8 m². De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, heeft een uitzicht over de prachtige achtertuin en is voorzien van een lichte vloerbedekking. De kleine slaapkamer (ca. 8m2) heeft een nette laminaatvloer. De badkamer (ca. 4,6 m²) is uitgerust met een bad-douchecombinatie, dubbele wastafel met onderkasten, spiegel met verlichting en een wand closet.

Zolder:
Praktische en verrassend ruime middels vlizotrap bereikbare bergvliering welke toegankelijk is vanaf de overloop. De stahoogte bedraagt 2,35m.

Souterrain
Via de open trap betreedt men het appartement in het souterrain. Het souterrain is opgedeeld in afzonderlijke ruimtes; woonkamer (ca. 16,5 m²) met toegang tot de achtertuin, keuken (ca. 6,5 m²), slaapkamer (ca. 11,9 m²), berging (ca. 4,2 m²) met de opstelling van de CV ketel, aansluitingen voor witgoed, separate douche en separaat toilet.

Garageboxen:
De 4 vrij gelegen garageboxen zijn achterdoor in de tuin gelegen en bereikbaar voor auto's middels een afsluitbare oprit naast de woning. De garages zijn allen ca. 10,5m2 en beschikken over een sectionaalpoort en elektra aansluiting.

Bijzonderheden
- Mooie en ruime beneden woning centraal gelegen in de zeer geliefde wijk Sint Pieter;
- Een compleet bewoonbaar appartement in het soutterain;
- Voordeur met authentiek glas-in-lood ramen;
- Ruime, lichtovergoten woonkamer met leefkeuken;
- Drie slaapkamers;
- 19 zonnepanelen op het dak;
- De woonkamer is voorzien van airconditioning;
- De woning beschikt over dubbele beglazing, de kozijnen zijn deels van hout, deels van aluminium.
- De woning beschikt over een viertal garageboxen (waarvan 2 in verhuurde staat!);
- Verwarming middels warmtepomp (2019) en C.V.-ketel (2006);
- Aan weerzijden een terras met beide een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving
Deze benedenwoning is gelegen aan de Burgemeester Ceulenstraat 49-B te Maastricht, centraal gelegen in de zeer geliefde woonwijk Sint Pieter. De wijk ligt nabij het centrum van de stad maar ook grenzend aan de natuurgebieden Sint Pietersberg en Jekerdal. De loopafstand tot de natuurgebieden bedraagt ca. 5 minuten, naar het stadscentrum/ Onze Lieve Vrouwenplein ca. 10 minuten. De lagere school (Bergweg) maar ook de medische voorzieningen zoals fysiotherapeut, apotheek en een medisch centrum liggen allemaal op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van het MECC, MUMC, het Provinciehuis en is prima gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting autosnelwegen. Er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg, zowel betaald parkeren als parkeren voor vergunninghouders.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon