Damen O.G.

Te koop: Ringoven 10, 6372 DA Landgraaf

€ 169.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal gelegen, goed onderhouden eengezinswoning met zolder, berging, oprit en drie slaapkamers. Gelegen aan de Ringoven 10 te Landgraaf/ Schaesberg.

Parterre:
Via oprit en onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Hal met garderobe, geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars). Moderne doorzon woonkamer 8.37 x 3.86 met uitstekende lichtinval, antracieten siergrindvloer (geseald) en wanden voorzien van strak stucwerk. Moderne open eilandkeuken (2014) voorzien van witte hoogglans keukeninstallatie met navolgende “Bosch” apparatuur: 80 cm brede inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijsblokjesmachine. Onder trap gelegen provisiekast. Via achteringang en woonkamer toegang tot geheel omsloten tuin voorzien van beklinkerd terras, steens berging, zonnescherm en goede bezonning.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 4.41 x 3.38, 3.90 x 3.38 en 3.37 x 2.01 met aansluitpunten voor witgoedapparatuur. Geheel betegelde badkamer 2.76 x 2.00 met ligbad, douche met douchedeuren, tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator, wastafel met ombouwmeubel en spiegelkast.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap te bereiken zolderverdieping 5.51 x 3.63 alwaar combi c.v. HR hangt (Bosch, bwj. 2015, huur). Mogelijkheid tot realiseren vaste trap (nokhoogte 2.19m).

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Dak, muur en vloerisolatie.
- De keuken is in 2014 vernieuwd en voorzien van “Bosch” inbouwapparatuur.
- Eigen oprit.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- Centraal gelegen nabij openbaar vervoer (trein), scholen, uitvalswegen, wandelgebied en winkels.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05473
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Woonkameroppervlakte 32,31 m²
Keukenoppervlakte 5,87 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon