Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Groenendaal 69, 6374 GK Landgraaf

€ 189.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig aan verkeerssluwe straat in het centrum van Waubach gelegen halfvrijstaand woonhuis met tuin, berging en gehuurde garage. De woning is gelegen aan de Groenendaal 69 te Landgraaf.

Indeling

Parterre
Via onderhoudsarme onlangs aangelegde voortuin (parkeerplaats) te bereiken overdekte entree met ingebouwde verlichting. Entree, hal met geheel betegeld vrijhangend toilet en meterkast.

Speelse living met wanden voorzien van strak stucwerk, nieuwe laminaatvloer en ruime inbouwkast.
Open keuken met moderne installatie (2015) voorzien van de navolgende apparatuur: combimagnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. Ruime inbouwkast alwaar combi CV HR (Vaillant, 2010).

Via achteringang en keuken toegang tot geheel omsloten zonnige circa 8 meter diepe tuin voorzien van aluminium terrasoverkapping en gemetselde stenen berging.

Eerste verdieping
Ruime overloop voorzien van vaste kast en toegang tot vier goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 3.66 x 3.10m, 3.49 x 2.54m, 3.15 x 3.08m en 2.56 x 2.13m alle voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer voorzien van douche met glazen douchedeuren, ligbad en wastafel met ombouwmeubel.

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De dak bekleding is in 2012 vernieuwd.
- De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.
- De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05693
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 322 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon