Algemeen
Centraal op loopafstand van dorpskern Waubach gelegen halfvrijstaand woonhuis met oprit, garage, zolder, overkapping en drie slaapkamers. De woning is gelegen aan de Europaweg- Zuid 13 te Landgraaf/Waubach.
Parterre
Via voortuin te bereiken entree met kunststof voordeur. Fraaie hal met trap naar eerste verdieping, geheel betegelde toiletruimte met toilet en berging/wasruimte alwaar aanslu... Meer informatie
Parterre
Via voortuin te bereiken entree met kunststof voordeur. Fraaie hal met trap naar eerste verdieping, geheel betegelde toiletruimte met toilet en berging/wasruimte alwaar aanslu... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1959 -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07736 |
| Vraagprijs | € 187.500,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1959 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 277 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 82 m² |
| Inhoud | 385 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 30 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 3 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 13 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Staat | Goed onderhouden |
| CV ketel | Remeha HR |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Ubach over Worms B 3857 | Ubach over Worms B 3857 |
| Perceeloppervlakte | 277 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Centraal op loopafstand van dorpskern Waubach gelegen halfvrijstaand woonhuis met oprit, garage, zolder, overkapping en drie slaapkamers. De woning is gelegen aan de Europaweg- Zuid 13 te Landgraaf/Waubach.
Parterre
Via voortuin te bereiken entree met kunststof voordeur. Fraaie hal met trap naar eerste verdieping, geheel betegelde toiletruimte met toilet en berging/wasruimte alwaar aansluitpunten voor witgoedapparatuur en planken ten behoeve van voorraad. Trapkast alwaar meterkast. Via hal te bereiken keuken en woonkamer.
Woonkamer met inbouwspots (LED) voorzien van parketvloer, grote raampartij aan zowel voor- als achterzijde en loopdeur met toegang tot overkapping/tuin.
Aan achterzijde gelegen keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast met vriesgedeelte, hete lucht oven, keramische kookplaat en afzuigkap en tevens deur met toegang tot overkapping/tuin.
Via keuken, woonkamer, oprit en garage te bereiken geheel omsloten tuin met overkapping voorzien van dakramen, vijver en diverse zitgedeeltes. De tuin is deels beklinkerd en beschikt over diverse stroompunten. Via oprit en tuin te bereiken royale garage met elektrische kantelpoort en elektra. Achter garage gelegen berging alwaar sauna.
Eerste verdieping
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 3.61 x 3.53m met LED inbouwverlichting, 3.53 x 3.42m en 2.65 x 2.25m met vaste kastenwand. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche met douchewand en wastafel met ombouwmeubel.
Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder voorzien van dakraam (nokhoogte 1.98m) alwaar Remeha combi C.V. HR (eigendom).
Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van rolluiken, grotendeels elektrisch bedienbaar.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van het toiletraam.
- De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen.
- De garage beschikt over een elektrische kantelpoort.
- De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
- De tuin heeft optimale privacy.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.
Parterre
Via voortuin te bereiken entree met kunststof voordeur. Fraaie hal met trap naar eerste verdieping, geheel betegelde toiletruimte met toilet en berging/wasruimte alwaar aansluitpunten voor witgoedapparatuur en planken ten behoeve van voorraad. Trapkast alwaar meterkast. Via hal te bereiken keuken en woonkamer.
Woonkamer met inbouwspots (LED) voorzien van parketvloer, grote raampartij aan zowel voor- als achterzijde en loopdeur met toegang tot overkapping/tuin.
Aan achterzijde gelegen keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast met vriesgedeelte, hete lucht oven, keramische kookplaat en afzuigkap en tevens deur met toegang tot overkapping/tuin.
Via keuken, woonkamer, oprit en garage te bereiken geheel omsloten tuin met overkapping voorzien van dakramen, vijver en diverse zitgedeeltes. De tuin is deels beklinkerd en beschikt over diverse stroompunten. Via oprit en tuin te bereiken royale garage met elektrische kantelpoort en elektra. Achter garage gelegen berging alwaar sauna.
Eerste verdieping
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 3.61 x 3.53m met LED inbouwverlichting, 3.53 x 3.42m en 2.65 x 2.25m met vaste kastenwand. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche met douchewand en wastafel met ombouwmeubel.
Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder voorzien van dakraam (nokhoogte 1.98m) alwaar Remeha combi C.V. HR (eigendom).
Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van rolluiken, grotendeels elektrisch bedienbaar.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van het toiletraam.
- De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen.
- De garage beschikt over een elektrische kantelpoort.
- De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
- De tuin heeft optimale privacy.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.
Foto's
Plattegronden
