Damen O.G.

Onder bod: Prinsenbaan 179, 6104 BE Koningsbosch

€ 255.000,- k.k.

Omschrijving

Dit goed onderhouden, vrijstaand woonhuis met o.a. garage, serre en tuinbergingen is gelegen te Koningsbosch aan de Prinsenbaan 179. Dit huis is groter dan je denkt, want het huis is geheel onderkelderd. Dit is ideaal voor het inrichten van hobbyruimte, feestruimte, opslag, de populaire mancave, speelruimte enz. Daarnaast is er ook achter het huis enorm veel ruimte: een tuin van liefst 55 meter diep. Dus hier voldoende plek voor de bbq, terras, houtopslag, speeltoestel, trampoline, zwembadje, moestuintje, siertuin. Aan de achterzijde is er veel privacy en uitzicht naar het Duitse platteland. Koningsbosch heeft veel basisvoorzieningen en is centraal gelegen en biedt goede verbinding tussen Zuid- en Midden-Limburg.

Indeling:

Souterrain:
Het huis is geheel onderkelderd en gesplitst in drie ruimtes. Provisieruimte 3.00 x 3.00. Stookruimte 3.10 x 3.00. Hier is de boiler geplaatst en de c.v.-installatie en de houtkachel, die gecombineerd werken. Deze houtkachel zorgt voor het verwarmen van de radiatoren door het hele huis. Wil je niet op hout stoken, dan neemt de c.v. het over en vice versa. Multifunctionele ruimte 6.60 x 3.30 voorzien van tegelvloer en een bar. Hier is ook een buitendeur die via een buitentrap ook toegang geeft tot de achtertuin. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor het inrichten van hobbyruimte, feestruimte, opslagplek, de populaire mancave, speelruimte enz.

Begane grond:
Ruime hal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte. Zonnige, lichte woonkamer 7.00 x 3.70. Gesloten keuken 3.50 x 3.50 voorzien van een hoekinstallatie inclusief de navolgende apparatuur: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en magnetron. Serre 3.00x 2.60 met tegelvloer. Deze geeft toegang tot de oprit en tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, respectievelijk 3.80 x 3.70, 3.70 x 3.11, 3.50 x 2.25 en 3.50 x 2.05 (14, 11,5 8 en 7 m2). Geheel betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

De tuin:
Aan de voorzijde van het huis is een grote voortuin en een lange oprit, waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Aan de linkerzijde is er doorgang naar de achtertuin. Aan de rechterzijde is de garage 6.00 x 3.50 gelegen, deze is gebouwd in spouw en heeft een tegelvloer en een elektrische poort.
De achtertuin is maar liefst 55 meter diep en gelegen op het zuidoosten. De tuin is gesplitst in siertuin, moestuin en gras-/speelveld. De tuin is geheel omsloten en biedt veel rust en privacy. Er is nog een tuinberging, tuinkas en een tuinhuisje, dus veel bergmogelijkheden. Aan de achterzijde grenst de tuin aan akkerveld en geeft zicht op het Duitse platteland.

Bijzonderheden:
* Geheel hardhouten kozijnen.
* Begane grond is voorzien van isolerende beglazing.
* Eerste verdieping rolluiken.
* Geheel onderkelderd.
* Diepe tuin.

Omgeving Koningsbosch (De Boesj):
De Prinsenbaan is de langste straat van Koningsbosch, die zorgt voor een goede verbinding tussen Zuid- en Midden-Limburg. Brunssum en Sittard zijn binnen 10 minuten bereikbaar, Heerlen en Roermond binnen 25 minuten. Het dorp heeft goede basisvoorzieningen: basisschool, gemeenschapshuis, huisarts, apotheek, fysio, bakker, diverse boerderijwinkels, bloemenwinkel, overige winkels, diverse horecagelegenheden en veel verenigingen (o.a. muziek-, tennis- en voetbalvereniging).
Vanuit Koningsbosch is Duitsland eenvoudig bereikbaar, de inwoners maken veelvuldig gebruik van het fijne winkelgebied van het naburige Waldfeucht met o.a. twee supermarkten. Koningsbosch is een van de kernen van de uitgestrekte gemeente Echt, Susteren, letterlijk het smalste stukje Nederland.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04633
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 980 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 543 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 66 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Bouwjaar 1974
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon