Terug naar overzicht
Maastricht

President Rooseveltlaan 112

€ 639.000, - k.k.

Instapklaar en ultramodern wonen aan de Groene Loper? Dan is dit jouw kans! Deze ruime, gasloze en energie neutrale woning is in 2021 gebouwd en beschikt onder andere over 3 ruime slaapkamers, tuin met achterom, een eigen parkeerplek, 13 zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, energielabel A+++ en nog veel meer…
Kortom, deze woning moet je gezien hebben!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot meterkast, toilet en eetkamer. Het toilet is voorzien van een wandcloset met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bereikt men middels fraaie stalen taatsdeur de eetkamer (ca. 13,5m²), voorzien van een nette pvc visgraatvloer, met toegang tot de eerste verdieping en keuken (niveau -0.5). De keuken aan de achterzijde van de woning (ca. 15m²) beschikt over een moderne gietvloer, zwarte kastenwand, spoel- en kookeiland en de navolgende inbouwapparatuur: wijnkoeler, koelkast, diepvries, stoomoven, Bora inductiekookplaat met 4 zones en vaatwasser. Daarbij is deze keuken fingerprint-proof en is er toegang tot de achtertuin en een praktische trapkast.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de eerste slaapkamer, woonkamer, trapopgang naar tweede verdieping en de badkamer. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 15.5m² groot. De woonkamer aan de voorzijde is ca. 16.5m² groot en geniet veel lichtinval. De moderne badkamer (ca. 4.5m²) beschikt over een nette tegelvloer, wastafel met meubel, wandcloset en inloopdouche. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette pvc visgraatvloer.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 2 slaapkamers en technische ruimte (was- en stookruimte). De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 15.5m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14m²) beschikt over een dakkapel tot aan de grond voor de nodige ruimte en lichtinval. In de was- en stookruimte is de witgoedaansluiting aanwezig, evenals de warmtepomp, WTW-installatie en omvormer van de zonnepanelen. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde pvc visgraatvloer.

Tuin:
Gezellige achtertuin (ca. 30m²) gesitueerd op het zuiden. De tuin is betegeld en beschikt over een houten buitenberging (2,00m x 3,00m) voorzien van licht en elektra. Tevens beschikt de tuin over een achterom waar men uitkomt op de parkeerplaats behorende bij de woning. De maandelijkse kosten aan de VvE voor de parkeerplaats zijn € 22,28.

Nadere bijzonderheden:
– Ruime woning van bouwjaar 2021 met parkeerplaats;
– 3 ruime slaapkamers;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
– Geheel voorzien van HR+++ triple beglazing;
– Energielabel A+++;
– Voorzien van warmtepomp, WTW-installatie en vloerverwarming;
– 13 zonnepanelen;
– Tuin met achterom;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit mooie object is rustig gelegen aan de President Rooseveltlaan 112, direct aan de prachtige “Groene Loper”. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen als winkels (Albert Heijn, Etos, Gall&Gall), bistro’s, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en uitvalswegen (A2/A79) richting de omliggende regio. Het centrum van Maastricht, het centraal station en de wijken Céramique en Wyck zijn op loopafstand van de woning gelegen.

Instapklaar en ultramodern wonen aan de Groene Loper? Dan is dit jouw kans! Deze ruime, gasloze en energie neutrale woning is in 2021 gebouwd en beschikt onder andere over 3 ruime slaapkamers, tuin met achterom, een eigen parkeerplek, 13 zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, energielabel A+++ en nog veel meer… Kortom,…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 639.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2021
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 127 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Inhoud ca. 468 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 118 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen
  • Energielabel A+++
  • Isolatie Volledig geisoleerd, driedubbel glas, hr glas
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
  • Ligging Aan rustige weg
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 30 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Parkeerplaats
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 1030
  • Ongehuwd 2380
  • Gescheiden 370
  • Verweduwd 240

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 11%
  • 15-15 19%
  • 25-45 24%
  • 45-65 26%
  • 65+ 20%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 8%
  • 15-15 23%
  • 25-45 27%
  • 45-65 22%
  • 65+ 20%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.