Damen O.G.

Te koop: Sophiastraat 28, 6466 CS Kerkrade

€ 289.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, ruime tuin en garage. De woning is gelegen aan de Sophiastraat 28 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
De woning is voorzien van 2 separate kelders.
De inpandig bereikbare kelder is onderverdeeld in 2 gedeelten. Een gedeelte is te gebruiken als provisieruimte en de andere is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine. In deze ruimte is eveneens de CV ketel gesitueerd. Deze 2 ruimten zijn in totaal groot: 18 m².
De 2e kelder/berging is bereikbaar via de tuin. Deze is groot ca. 9 m².

Begane grond:
Middels de hal/entree met toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang komt u in de woonkamer.
De ruime en sfeervolle woonkamer met veel raampartijen is voorzien van een parketvloer. De woonkamer is groot ca. 41 m².
De semi open keuken is voorzien van een u-vormige opstelling met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.
Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

De ruime tuin met privacy is voorzien van een sfeervolle grote overkapping achter in de tuin.
De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een zij-ingang.

Vrijstaande garage met sectoraal poort.
De garage is groot ca. 15 m².

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15 m², 10 m² en 10 m² en allen voorzien van een plankenvloer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van en ligbad, vaste wastafel en zwevend toilet.
De badkamer is groot ca. 5 m²

2e Verdieping:
De 2e verdieping is in gebruik als ruime 4e slaapkamer.
De slaapkamer is groot ca. 25 m².

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van een Uni-dek dakisolatie.
- Het pannendak is vernieuwd.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De 2e verdieping is voorzien van veluxdakramen.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- De meterkast en elektra zijn vernieuwd.
- De Nefit Cv-ketel, bouwjaar 2002 is eigendom.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01698
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 556 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon