Damen O.G.

Te koop: Nieuwstraat 59, 6462 GL Kerkrade

€ 169.000,- k.k.

Omschrijving

Op de grensscheiding met Duitsland aan de Nieuwstraat 59 te Kerkrade, mogen wij u deze verrassend ruime tussenwoning met aanbouw, 4/5 slaapkamers, 2 badkamers, kelder en tuin aanbieden. De woning mag tevens levensloopbestendig worden genoemd. Het object is zeer centraal gelegen nabij diverse voorzieningen, winkels, verbindingswegen en openbaar vervoer.

Indeling:

Souterrain
Ruime provisiekelder van ca. 22m² alwaar de HR CV ketel van het merk Intergas (huur).

Parterre
Betegelde hal met meterkast, opgang naar verdieping, toegang tot souterrain en bergkast. Tussenportaal geeft toegang tot zowel de woonkamer, keuken en badkamer. De woonkamer is groot ca. 32m² voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots. Ruime leefkeuken met tegelvloer en rechte keukenopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: inductiefornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Separaat gelegen hobbyruimte/slaapkamer van respectievelijk ca. 11m² met laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer van ca. 6m² groot met inloopdouche, toilet, vaste wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Geheel omsloten tuin van ca. 30m² op het westen gelegen met veel privacy, terras en berging.

Eerste verdieping
Middels de ruime overloop heeft u toegang tot de zeer ruime slaapkamers met laminaatvloeren van respectievelijk ca. 6.97x3.95m en 4.85x3.60m. Geheel betegelde badkamer van ca. 2.16x1.62m met douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Middels de ruime overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers met laminaatvloeren van respectievelijk ca. 7.76x3.29m en 4.03x3.57m. Separate bergruimte.

Bijzonderheden
- Deze woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met geheel dubbele beglazing.
- Deels voorzien van rolluiken.
- Zeer ruim woonhuis welke geschikt is voor dubbele bewoning.
- De begane grond is geschikt voor levensloopbestendig wonen.
- Op de grensscheiding met Duitsland gelegen nabij diverse voorzieningen, winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05950
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Inhoud 698 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon