Damen O.G.

Onder bod: Kapelweg 9, 6466 AT Kerkrade

€ 287.500,- k.k.

Beschrijving

Op een rustige woonlocatie mogen wij u deze bijzonder ruime vrijstaande woning aanbieden. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, 2 hobby/speel kamers, 3 badkamers, een bergzolder, kelder, oprit en tuin met berging en achteringang. Dit object is gelegen aan de Kapelweg 9 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain
De woning is geheel onderkelderd en verdeeld in 4 verschillende ruimtes van ca. 15m² met CV ketel van het merk Remeha Avanta (eigendom, 2009), 14m², 11m² en 10m².

Parterre
Middels de oprit die plek geeft voor het parkeren van meerdere auto’s kunt u de entree bereiken. Ruime hal met garderobe nis, toegang tot souterrain en opgang naar verdieping. Een tussenportaal geeft toegang tot de royale woonkamer van ca. 29m² met veel lichtinval en tegelvloer. Aan de achterzijde van de woning is de gesloten keuken gelegen van ca. 14m² voorzien van keukenopstelling met de navolgende apparatuur: koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken beschikt tevens over een pelletkachel (ter overname). Via de keuken is de ruime badkamer te bereiken van ca. 7m² met ligbad voorzien van jacuzzi, douche, toilet en vaste wastafel met ombouwmeubel. Op de begane grond is tevens nog een speelkamer met laminaatvloer van 10m² gelegen. Deze is eventueel ook te gebruiken als kantoorruimte of slaapkamer. Tevens is er nog een aparte opbergruimte/provisieruimte van ca. 4m².

Via de keuken is de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een stenen berging van ca. 4m², goede privacy en een achteringang.

Eerste verdieping
Via de overloop met muurkast zijn de 3 slaapkamers van ca. 22m² (masterbedroom met privé badkamer), 10m² en 10m² met muurkast te bereiken. Allen slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Separaat aan de grootste slaapkamer is de 2e badkamer gelegen. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafel met ombouwmeubel.

Tweede verdieping
Via de overloop zijn twee kamers met laminaatvloeren te bereiken, te weten een hobbykamer van ca. 20m² en een logeer/slaapkamer van 13m² met aangrenzend een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, vaste wastafel en opbergschotten. Separate wasruimte alwaar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur zich bevinden.

Bergzolder
Via luik in slaapkamer te bereiken bergzolder met een nokhoogte van ca. 3.00m.

Bijzonderheden
- Zeer ruime woning met veel leefruimte, 4 slaapkamers, 2 hobby c.q. speelkamers en 3 badkamers.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR ++).
- Deels voorzien van rolluiken.
- De woning beschikt over energielabel D.
- Op rustige doch centrale locatie gelegen nabij diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- De dierentuin Gaiazoo is op loopafstand te bereiken.
- Het dak is zeer geschikt voor het installeren van zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07098
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 291 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Inhoud 960 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 67 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 3
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade H 257 Kerkrade H 257
Perceeloppervlakte 291 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon