Damen O.G.

Te koop: Jan van Goyenstraat 4, 6464 AZ Kerkrade

€ 239.500,- k.k.

Omschrijving

Wij mogen u deze uitstekend onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, tuin en garage aanbieden aan de Jan van Goyenstraat 4 te Kerkrade / Haanrade. Deze woning is rustig en kindvriendelijke gelegen nabij diverse wandelgebieden, voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:

Parterre
Overdekte entree. Hal met meterkast, opgang naar verdieping en toiletruimte met toilet en fontein. Ruime woonkamer met trapkast en toegang tot tuin. Open keuken met inbouwverlichting en keukenopstelling in L-vorm voorzien van de navolgende Siemens apparatuur: oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (Beko) en koelkast (Etna). De woonkamer en keuken zijn samen ca. 39m² groot. De gehele parterre is voorzien van een grindvloer.

Via de woonkamer is de royale terrasoverkapping van ca. 4.71x3.30m te bereiken. De tuin is gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met diverse terrassen, optimale privacy en houten tuinberging.

Aan de voorzijde is de garage van ca. 17m² groot gelegen. De garage is voorzien van een vliering, keukenblok en aansluitingen voor de wasapparatuur. De oprit geeft tevens nog plaats voor het parkeren van 2 auto’s.

Eerste verdieping
Overloop met grindvloer geeft toegang tot 3 slaapkamers met laminaatvloeren van respectievelijk ca. 5.83x2.73m, 3.68x2.18m en 3.68x2.61m. Moderne, geheel betegelde, badkamer met inloopdouche, 2e zwevend toilet, vaste wastafel met ombouwmeubel en vloerverwarming. Separate bergruimte alwaar HR CV ketel van het merk Remeha Calenta (huur).

Bijzonderheden
- Dit woonhuis verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Deels voorzien van rolluiken.
- 12 zonnepanelen (huur).
- Op rustige doch centrale locatie gelegen nabij diverse wandelgebieden, voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (Parkstadring).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05816
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 301 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 349 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon