Damen O.G.

Te koop: Hoofdstraat 60, 6461 CS Kerkrade

€ 187.500,- k.k.

Beschrijving

Op een centrale locatie te Kerkrade gelegen eengezinswoning met tuin en garage.
Deze woning is gelegen op loopafstand van scholen, winkels , openbaar vervoer en het centrum van Kerkrade.
Dit object kent een solide bouwwijze in combinatie met veel leefruimte.
De zonnig gelegen royale tuin met terras beschikt over een optimale privacy.

Indeling:
Souterrain:
Via hal bereikbare provisiekelder. Deze is groot ca. 18m².

Begane grond:
Entree/Hal met trapopgang naar verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is groot ca. 30m² en voorzien van vloerbedekking.
De gesloten keuken is groot ca. 12m² en beschikt over een eenvoudige keukenopstelling met gasfornuis, oven en wasemkap. De keuken is voorzien van een linoleum vloer.
Via de keuken is het tussenportaal met toegang tot de tuin en het toilet met duoblok toilet met fonteintje bereikbaar.

Via de hal, woonkamer en keuken is de royale tuin bereikbaar. De tuin met achteringang beschikt over een optimale privacy, vijverpartij, volière en gazon. De tuin is gelegen op het zuidwesten.

De garage met kantelpoort is groot ca. 20m² en is bereikbaar via de achterzijde.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn beiden groot ca. 14m² en voorzien van vloerbedekking.
De badkamer met ligbad, vaste wastafel, tweede duoblok toilet en badgeiser is groot ca. 7m².

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping. Op deze verdieping is het mogelijk om twee of zelfs drie extra slaapkamers te realiseren. De kamers op de tweede verdieping zijn respectievelijk groot ca. 12m², 10m² en 10m².
Er is eveneens nog een vliering aanwezig.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
- De woning is gelegen op loopafstand van scholen, winkels , openbaar vervoer en het centrum van Kerkrade.
- De woning beschikt over twee warmwatergeisers.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07048
Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1918
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 565 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade E 6379 Kerkrade E 6379
Perceeloppervlakte 268 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon