Damen O.G.

Te koop: St. Jansstraat 85, 6431 ND Hoensbroek

€ 299.000,- k.k.

Beschrijving

Nabij het centrum van Hoensbroek in een verkeersluwe straat mogen wij u deze verassend ruime vrijstaande woning aanbieden. De woning is gelegen aan de St. Jansstraat 85 te Hoensbroek op een perceel van 439m2.

Indeling:
Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast, separate ruimte naar de kruiruimte en trapopgang komt u in de woonkamer met semi open keuken.
De woonkamer en keuken zijn groot ca. 48m² en zijn voorzien van een laminaatvloer.
De vernieuwde keuken is voorzien van een hoekopstelling met de navolgende apparatuur: 5 pits inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

Vanuit de keuken komt u in de zeer ruime bijkeuken/waskeuken met een tegelvloer. Deze ruimte is voor diverse doeleinde geschikt en is groot ca. 18m². Eveneens is hier de CV ketel gesitueerd.

De tuin met terras is middels de woonkamer alsmede middels de bijkeuken te bereiken.
De tuin is met zeer ruim overdekt terras is gelegen op het noord-oosten.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot ca. 16m² en 13m².
De badkamer is groot ca. 13m² en is voorzien van een hoekbad, douche, vaste wastafel en zwevend toilet.

2e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers en de berging te bereiken. De slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en via een van de slaapkamers is de vliering te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 12m² en 7m².

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De Nefit CV-ketel, bouwjaar 2018 is gehuurd via Hesi € 39,= per maand.
- De woning is voorzien van 9 zonnepanelen. Deze zijn gekocht op afbetaling via het zonnepanelenproject Parkstad voor een bedrag van
€ 33,= maand.
- De kruipruimte is vochtig en bij harde regen grondwater aanwezig.
- In de tuin is een gedeeltelijke drainage aangelegd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07010
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 439 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 542 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen V 131 Heerlen V 131
Perceeloppervlakte 439 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon