Damen O.G.

0.jpg 1.jpg 2.jpg 18.jpg 17.jpg 4.jpg 5.jpg 3.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 27.jpg 9.jpg 11.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 20.jpg Smaragdstraat 17, Heerlen-51.jpg Smaragdstraat 17, Heerlen-50.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg kad.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Smaragdstraat 17, 6412 SV Heerlen

€ 249.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 475 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Verrassend ruime half vrijstaande woning met uitbouw (2 etages), luxe vrijstaand bijgebouw, 3 riante slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de Smaragdstraat 17 te Heerlen.

Deze instapklare woning is afgewerkt tot in het kleinste detail met hoogwaardige materialen en heeft de mogelijkheid tot bedrijf aan huis.

Souterrain;
Via de woonkamer te bereiken provisiekelder (ca. 19... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1922
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07197
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1922
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 475 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 483 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen R 76 Heerlen R 76
Perceeloppervlakte 475 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Verrassend ruime half vrijstaande woning met uitbouw (2 etages), luxe vrijstaand bijgebouw, 3 riante slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de Smaragdstraat 17 te Heerlen.

Deze instapklare woning is afgewerkt tot in het kleinste detail met hoogwaardige materialen en heeft de mogelijkheid tot bedrijf aan huis.

Souterrain;
Via de woonkamer te bereiken provisiekelder (ca. 19m2) met aansluitpunten voor het witgoed.

Parterre;
Via hal te bereiken woonkamer, cv-ruimte, toiletruimte, meterkast (met krachtstroom) en keuken. Riante leefkeuken in hoekopstelling met vloerverwarming en voldoende bergkasten met de navolgende keukenapparatuur; spoelbak, koelkast, vriezer, Siemens kookplaat, Bosch vaatwasser, Neff combi magnetron en RVS afzuigkap. Onder de keuken zit een volledige kruipruimte.
Vanuit de keuken is de riante overkapping met lichtkoepels in mediterrane stijl te bereiken.
De woonkamer met Bruynzeel parketvloer is op een speelse manier ingedeeld door een moderne roomdivider met ingebouwde gaskachel/design haard (op afstandsbediening).

Tuin;
Fraai aangelegde achtertuin met voldoende privacy, buiten douche met warm en koud water (zeer privé), luxe vrijstaand bijgebouw en waterpartij met waterwand.
Het overdekte buitenterras (30m2) is voorzien van lichtkoepels, voldoende stroompunten en prachtige muurschildering. Luxe vrijstaand bijgebouw is tevens ook voorzien van een overkapping, uitgevoerd in kunststof. Keurig aangelegde voortuin met plek voor 2/3 auto's.

Luxe vrijstaand bijgebouw;
Middels de tuin te bereiken volledig geïsoleerd luxe vrijstaand bijgebouw met een eigen cv-installatie, op afstand bedienbare elektrische rolluiken, 2 afsluitbare bergingen, bekabeld internet, dakkapel, eigen groepen kast-stroom voorziening en ruime entree. Voorzien van een tegelvloer op beide verdiepingen.
Deze ruimte kan ook dienen als kantoorruimte of bedrijf aan huis.

1e verdieping;
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en muurkast. Geheel betegelde badkamer met vloerverwarming voorzien van dubbele wasbak, ligbad, tweede toilet en inloopdouche. Slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer, aansluiting tv/radio/internet en uitneembare horren.

Bijzonderheden;
- Instapklaar!
- Muren en plafonds zijn volledig in spack gespoten.
- Geheel voorzien van kwalitatieve kunststof kozijnen met Hr++ glas. Alle ramen zijn kantel/kiep systeem.
- Geheel voorzien van rolluiken.
- Rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving.
- Gehele pand inclusief luxe vrijstaand bijgebouw voorzien van een alarmsysteem (brand en inbraak) is 24 uur geschakeld.
- In de nabijheid van winkels en diverse voorziening.
- Centrum Heerlen op loopafstand van 10 min.
- Mogelijkheid tot bedrijf aan huis.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon