Algemeen
Verrassend ruime half vrijstaande woning met uitbouw (2 etages), luxe vrijstaand bijgebouw, 3 riante slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de Smaragdstraat 17 te Heerlen.
Deze instapklare woning is afgewerkt tot in het kleinste detail met hoogwaardige materialen en heeft de mogelijkheid tot bedrijf aan huis.
Souterrain;
Via de woonkamer te bereiken provisiekelder (ca. 19... Meer informatie
Deze instapklare woning is afgewerkt tot in het kleinste detail met hoogwaardige materialen en heeft de mogelijkheid tot bedrijf aan huis.
Souterrain;
Via de woonkamer te bereiken provisiekelder (ca. 19... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning Bouwperiode 1922 Status Verkocht onder voorbehoud -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07197 |
| Vraagprijs | € 249.500,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1922 |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 475 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 127 m² |
| Inhoud | 483 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 19 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 25 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 30 m² |
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energielabel | C |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heerlen R 76 | Heerlen R 76 |
| Perceeloppervlakte | 475 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Verrassend ruime half vrijstaande woning met uitbouw (2 etages), luxe vrijstaand bijgebouw, 3 riante slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de Smaragdstraat 17 te Heerlen.
Deze instapklare woning is afgewerkt tot in het kleinste detail met hoogwaardige materialen en heeft de mogelijkheid tot bedrijf aan huis.
Souterrain;
Via de woonkamer te bereiken provisiekelder (ca. 19m2) met aansluitpunten voor het witgoed.
Parterre;
Via hal te bereiken woonkamer, cv-ruimte, toiletruimte, meterkast (met krachtstroom) en keuken. Riante leefkeuken in hoekopstelling met vloerverwarming en voldoende bergkasten met de navolgende keukenapparatuur; spoelbak, koelkast, vriezer, Siemens kookplaat, Bosch vaatwasser, Neff combi magnetron en RVS afzuigkap. Onder de keuken zit een volledige kruipruimte.
Vanuit de keuken is de riante overkapping met lichtkoepels in mediterrane stijl te bereiken.
De woonkamer met Bruynzeel parketvloer is op een speelse manier ingedeeld door een moderne roomdivider met ingebouwde gaskachel/design haard (op afstandsbediening).
Tuin;
Fraai aangelegde achtertuin met voldoende privacy, buiten douche met warm en koud water (zeer privé), luxe vrijstaand bijgebouw en waterpartij met waterwand.
Het overdekte buitenterras (30m2) is voorzien van lichtkoepels, voldoende stroompunten en prachtige muurschildering. Luxe vrijstaand bijgebouw is tevens ook voorzien van een overkapping, uitgevoerd in kunststof. Keurig aangelegde voortuin met plek voor 2/3 auto's.
Luxe vrijstaand bijgebouw;
Middels de tuin te bereiken volledig geïsoleerd luxe vrijstaand bijgebouw met een eigen cv-installatie, op afstand bedienbare elektrische rolluiken, 2 afsluitbare bergingen, bekabeld internet, dakkapel, eigen groepen kast-stroom voorziening en ruime entree. Voorzien van een tegelvloer op beide verdiepingen.
Deze ruimte kan ook dienen als kantoorruimte of bedrijf aan huis.
1e verdieping;
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en muurkast. Geheel betegelde badkamer met vloerverwarming voorzien van dubbele wasbak, ligbad, tweede toilet en inloopdouche. Slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer, aansluiting tv/radio/internet en uitneembare horren.
Bijzonderheden;
- Instapklaar!
- Muren en plafonds zijn volledig in spack gespoten.
- Geheel voorzien van kwalitatieve kunststof kozijnen met Hr++ glas. Alle ramen zijn kantel/kiep systeem.
- Geheel voorzien van rolluiken.
- Rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving.
- Gehele pand inclusief luxe vrijstaand bijgebouw voorzien van een alarmsysteem (brand en inbraak) is 24 uur geschakeld.
- In de nabijheid van winkels en diverse voorziening.
- Centrum Heerlen op loopafstand van 10 min.
- Mogelijkheid tot bedrijf aan huis.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Deze instapklare woning is afgewerkt tot in het kleinste detail met hoogwaardige materialen en heeft de mogelijkheid tot bedrijf aan huis.
Souterrain;
Via de woonkamer te bereiken provisiekelder (ca. 19m2) met aansluitpunten voor het witgoed.
Parterre;
Via hal te bereiken woonkamer, cv-ruimte, toiletruimte, meterkast (met krachtstroom) en keuken. Riante leefkeuken in hoekopstelling met vloerverwarming en voldoende bergkasten met de navolgende keukenapparatuur; spoelbak, koelkast, vriezer, Siemens kookplaat, Bosch vaatwasser, Neff combi magnetron en RVS afzuigkap. Onder de keuken zit een volledige kruipruimte.
Vanuit de keuken is de riante overkapping met lichtkoepels in mediterrane stijl te bereiken.
De woonkamer met Bruynzeel parketvloer is op een speelse manier ingedeeld door een moderne roomdivider met ingebouwde gaskachel/design haard (op afstandsbediening).
Tuin;
Fraai aangelegde achtertuin met voldoende privacy, buiten douche met warm en koud water (zeer privé), luxe vrijstaand bijgebouw en waterpartij met waterwand.
Het overdekte buitenterras (30m2) is voorzien van lichtkoepels, voldoende stroompunten en prachtige muurschildering. Luxe vrijstaand bijgebouw is tevens ook voorzien van een overkapping, uitgevoerd in kunststof. Keurig aangelegde voortuin met plek voor 2/3 auto's.
Luxe vrijstaand bijgebouw;
Middels de tuin te bereiken volledig geïsoleerd luxe vrijstaand bijgebouw met een eigen cv-installatie, op afstand bedienbare elektrische rolluiken, 2 afsluitbare bergingen, bekabeld internet, dakkapel, eigen groepen kast-stroom voorziening en ruime entree. Voorzien van een tegelvloer op beide verdiepingen.
Deze ruimte kan ook dienen als kantoorruimte of bedrijf aan huis.
1e verdieping;
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en muurkast. Geheel betegelde badkamer met vloerverwarming voorzien van dubbele wasbak, ligbad, tweede toilet en inloopdouche. Slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer, aansluiting tv/radio/internet en uitneembare horren.
Bijzonderheden;
- Instapklaar!
- Muren en plafonds zijn volledig in spack gespoten.
- Geheel voorzien van kwalitatieve kunststof kozijnen met Hr++ glas. Alle ramen zijn kantel/kiep systeem.
- Geheel voorzien van rolluiken.
- Rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving.
- Gehele pand inclusief luxe vrijstaand bijgebouw voorzien van een alarmsysteem (brand en inbraak) is 24 uur geschakeld.
- In de nabijheid van winkels en diverse voorziening.
- Centrum Heerlen op loopafstand van 10 min.
- Mogelijkheid tot bedrijf aan huis.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Foto's
Plattegronden
