Damen O.G.

Te koop: Madelief 1, 6418 PS Heerlen

€ 675.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Heerlen-Zuid is de jonge villawijk “Park Hoogveld“ gelegen. De wijk typeert een grote diversiteit in architectuur en verscheidenheid qua bebouwing en is gesitueerd op een glooiend terrein.
Enerzijds grenzend aan het groen: Imstenraderbos en anderzijds aan de Zuidkant van Heerlen met alle stadse voorzieningen. Via de A2 en N281 is er een prima verbinding richting Aken en Maastricht. Op slechts 10 minuten autorijden is het Centrum van Aken bereikbaar en binnen ca. 20 minuten het centrum van Maastricht. Zo ligt Heerlen zeer centraal in de regio Zuid Limburg en maakt onderdeel uit van Parkstad. Een prima plek om te wonen.

Gelegen op Madelief 1 te Park Hoogveld in Heerlen vrijstaande onder moderne architectuur ontworpen villa met inpandige garage en tuin.

Indeling:

Parterre:
Aangelegde voortuin met toegang tot de overdekte entree/hal met garderobe, toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fontein en meterkast. De royale woonkamer ca. 50m2 groot is afgewerkt met een grote antraciet kleurige plavuizen vloer welke is voorzien van vloerverwarming, gashaard en schuifpui naar terras. De royale leef en woonkeuken ca. 40m² staat in open verbinding met de woonkamer en is eveneens voorzien van plavuizen vloer. De luxe keuken installatie is uitgevoerd in eiland en wandopstelling inclusief de navolgende apparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast en koffiemachine. Middels schuifpui toegang tot het overdekte terras en tuin. De omsloten tuin met terras is voorzien van een verwarmd zwembad. Bijkeuken met aansluitpunten voor wasapparatuur. Berging. De ruime garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en standplaats voor de HR-combi cv installatie.

1e verdieping:
Middels een betonnen trap bereikbare overloop met toegang naar vier slaapkamers, waarvan de masterbedroom ca. 18m², voorzien van walk-in-closet, luxe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel.
De overige twee slaapkamers zijn ca. 15m² en 14m² en voorzien van een muurkast.
Logeerkamer ca. 7m², eventueel te gebruiken als slaapkamer.
De gehele eerste verdieping, behalve badkamers, is voorzien van een grindvloer.
Luxe tweede badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
- De woning is zeer goed afgewerkt met luxe materialen.
- De parterre, badkamers en terras zijn voorzien van keramische vloeren.
- Grotendeels met vloerverwarming.
- Uitstekend geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01484
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 29 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 538 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 715 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon