Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Korenbloem 3, 6418 NN Heerlen

€ 435.000,- k.k.

Omschrijving

Modern en recent gerealiseerd, ruim vrijstaand geschakeld woonhuis met vijf slaapkamers, garage en tuin gelegen te Heerlen, Hoogveld aan de Korenbloem 3.

Indeling:

Parterre
Betegelde oprit geschikt voor het plaatsen van twee voertuigen. Overdekte entrée. Ruime ontvangsthal met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fontein, toegang tot inpandige garage/berging. De garage is voorzien van vloerverwarming met pvc-vloer en is volledig gestuct, tevens te gebruiken als hobbyruimte. Hardglazendeur met toegang tot het woongedeelte ca. 60m² groot. De parterre is ruim van opzet doordat er een aanbouw is gerealiseerd. De gehele parterre is voorzien van een pvc-vloer afwerking met vloerverwarming en uitstekende lichtinval. Open keuken voorzien van een moderne keuken in wand- en eilandopstelling met granieten werkbladen inclusief de navolgende apparatuur: inductiekookplaat met 6 kookvelden, stoomoven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de ruime trapkast met plaats voor een extra witgoed toestel.
Middels openslaande deuren is de tuin met het terras bereikbaar. De fraai aangelegde tuin is voorzien van royaal terras en volledig omheind met zij-ingang. Tevens is er een systeem aangelegd voor het afvoeren van regenwater.

Eerste verdieping:
Middels gesloten trap is de overloop te bereiken. De overloop biedt toegang tot twee zeer ruime slaapkamers ca. 21m² en 15m² groot, beiden voorzien van pvc-vloerafwerking en waarvan de grootste slaapkamer toegang biedt tot het dakterras aan de voorzijde. De modern betegelde badkamer is voorzien van een ruim ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met regendouchefunctie en Sunshower infraroodsysteem. Tevens is er een separate toiletruimte op de overloop met zwevend toilet en fontein.

Tweede verdieping:
Gesloten en ruime trap naar overloop van de tweede verdieping met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk groot ca. 10m², 9m² en 8m². Separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Technische ruimte met HR combi cv-installatie, WTW-installatie en solar omvormer t.b.v. 3 zonnepanelen (eigendom). Eveneens zijn er aansluitingen voor wasapparatuur. De gehele tweede verdieping is voorzien van pvc-vloerafwerking.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is recent gebouwd met optimale isolatie en heeft energielabel A. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en is voorzien van vloerverwarming. In het woonhuis is op iedere verdieping een toilet aanwezig en buiten zijn diverse sfeerverlichtingen aangebracht in zowel de voor- als achtertuin.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06327
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 610 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 3 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Warmterecuperatiesysteem
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon