Damen O.G.

Te koop: Ambachtsstraat 21, 6411 CN Heerlen

€ 239.500,- k.k.

Omschrijving

Dit recent gemoderniseerd en royaal ingedeeld woonhuis is gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen. De ligging in de directe nabijheid van het prachtige Hesselleplein mag rustig doch zeer centraal genoemd worden. Dit zeer ruime karakteristieke woonhuis beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, kelder, tuin en berging en is gesitueerd aan de Ambachtsstraat 21 te Heerlen.

Indeling:

Souterrain
Provisiekelder van respectievelijk ca. 12m2 groot.

Parterre
Entree. Hal met meterkast, opgang naar verdieping, toegang tot souterrain en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Sfeervolle woonkamer van ca. 33m2 met laminaatparketvloer, erker en openslaande deuren naar tuin. Vanuit de hal is de gesloten keuken van ca. 9m2 met laminaatvloer en een keukenopstelling in hoekformatie bereikbaar. De keukeninstallatie is voorzien van de navolgende apparatuur: oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Achter de woning gelegen gezellige onderhoudsarme stadstuin met een goede bezonning en een optimale privacy. De tuin beschikt over een royaal terras en een tuinberging.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers met laminaatvloeren van respectievelijk ca. 18m2 en 10m2 groot. Ruim uitgevoerde geheel betegelde badkamer van ca. 12m2 met douche, ligbad, 2e toilet en vaste wastafel. Middels de overloop is het balkon te bereiken. vanuit het balkon geniet men een uitzicht over de tuin en de directe woonomgeving.

Tweede verdieping
Overloop geeft toegang tot 2 royale slaapkamers met laminaatvloeren van respectievelijk ca. 17m2 voorzien van Velux dakramen en 10m2 groot. Geheel betegelde badkamer van ca. 11m2 met douche, 3e toilet, vaste wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Bergzolder
Bergzolder middels vlizotrap te bereiken alwaar HR CV ketel van het merk Nefit en boiler.

Bijzonderheden
- Deze woning is geheel voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk van dubbele beglazing.
- Centraal doch rustig gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen.
- Verrassend ruim woonhuis.
- Diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in nabije omgeving gelegen.
- Elektriciteit, gas, water en afvoer vernieuwd.
- Vernieuwde meterkast.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05327
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 97 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 617 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon