Damen O.G.

Hoofdfoto.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg KAD.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Adelaarstraat 29, 6414 CX Heerlen

€ 285.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Zeer ruime en modern afgewerkte hoekwoning met salon aan huis, 4 slaapkamers, aanbouw, tuin, garage en nagenoeg onderkelderd te Heerlen, Adelaarstraat 29.

Indeling

Souterrain:
De woning is nagenoeg geheel onderkelderd en verdeeld in diverse ruimten waarvan één met aansluitingen voor wasapparatuur, voorraadkelder met HR combi cv-installatie van het merk Intergas (eigendom en bouwjaar 20... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1945
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08244
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1945
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 680 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 49 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen B 7000 Heerlen B 7000
Perceeloppervlakte 18 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Heerlen B 7049 Heerlen B 7049
Perceeloppervlakte 220 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zeer ruime en modern afgewerkte hoekwoning met salon aan huis, 4 slaapkamers, aanbouw, tuin, garage en nagenoeg onderkelderd te Heerlen, Adelaarstraat 29.

Indeling

Souterrain:
De woning is nagenoeg geheel onderkelderd en verdeeld in diverse ruimten waarvan één met aansluitingen voor wasapparatuur, voorraadkelder met HR combi cv-installatie van het merk Intergas (eigendom en bouwjaar 2017), tussenportaal en hobbyruimte. Het souterrain is grotendeels voorzien van een grindvloer en de traptreden eveneens.

Parterre:
Aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin. De voortuin is betegeld met blauwsteen tegels en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een auto. Hal met half betegelde toiletruimte met toilet, vernieuwde meterkast en toegang naar de keuken. Semi-open keuken met moderne hoogglans keuken (Brugman) in hoekopstelling met eiland en kastenwand inclusief navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel-diepvriescombinatie. De keuken heeft genoeg lichtinval en heeft een doorkijk naar de woon- en eetkamer.
Sfeervolle woonkamer ca. 36m² groot met aanbouw en zeer grote schuifpui (met vliegenhor) en screens naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een airconditioning en designradiatoren. De gehele parterre is voorzien van een siergrindvloer met rvs-plinten.

Vanuit de woonkamer is het terras te bereiken met royale overkapping en inbouwverlichting. De tuin is stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen. De terrassen zijn afgewerkt met blauwsteen tegels en de omheining met cortenstaal wanden en groen borders. Tevens is er een pluimvee ren gemaakt, eveneens met cortenstalen hok. De tuin is bereikbaar middels een achtergingang en biedt tevens toegang tot de salon. Tevens is er een separate garage aanwezig met kantelpoort.

Salon:
Vanaf de oprit en het tussenportaal van de keuken is de salon te bereiken. De salon (ca. 17m²) is zeer goed afgewerkt met duurzame materialen zoals een siergrindvloer, rvs-plinten, airconditioning, verwarming en wanden met sierspuitwerk. De salon heeft een eigen ingang en is nu in gebruik als kapperszaak, maar kan ook dienen voor andere doeleinden.

Eerste verdieping:
Middels sierlijke en stijlvolle trap te bereiken overloop. Twee ruime slaapkamers ca. 21² en 11m² groot waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een airconditioning en vier inbouwkasten. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een siergrindvloer.

De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine met zwevend toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de derde en vierde slaapkamer, respectievelijk 13m² en 8m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt tevens toegang tot een aparte bergruimte.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken middels een trapladder. De nokhoogte bedraagt 2.70m en de mogelijkheid bestaat om een vaste trap te realiseren naar de zolder.

Bijzonderheden:
- Ideale woning voor woon-werk situaties met salon/werkruimte aan huis.
- De woning is geheel voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Grotendeels met rolluiken.
- De woning is voorzien van drie airconditionings.
- Oprit voor het plaatsen van een voertuig en separate garage.
- Zeer ruime eengezinswoning met diverse mogelijkheden.
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.
- Nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon