Damen O.G.

Verkocht: Siem Boonenstraat 1, 6081 DJ Haelen

€ 195.000,- k.k.

Omschrijving

In de jonge, kindvriendelijke, verkeersluwe woonwijk Napoleon, aan de rand van Haelen, is aan de Siem Boonenstraat 1 deze hoekwoning gelegen. Dit huis is instapklaar, netjes afgewerkt, goed onderhouden en heeft een fijne indeling. Een fijne tuin met privacy maakt dit huis compleet.

Indeling:

Begane grond:
Lichte hal met tegelvloer en meterkast. Deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Zonnige woonkamer met grote raampartijen, de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer met houten toplaag, 7.40 x 4.32/3.35 en beschikt over een handige bergkast. Halfopen keuken met hoekinstallatie, inclusief de navolgende apparatuur: 6 pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken is voorzien van een granieten werkblad. De totale oppervlakte van keuken en woonkamer bedraagt circa 34 m2.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers met laminaatvloeren, respectievelijk 3.91 x 3.15, 3.39 x 3.15 en 2.96 x 2.70. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie met spatscherm, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap en ingericht voor multifunctioneel gebruik 7.40 x 5.90. Er zijn twee dakramen, die voor veel daglicht zorgen. De kamer is afgewerkt met schuifkasten en laminaatvloer. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, de c.v.-installatie en boiler.

De tuin:
De tuin is geheel omsloten, deels met een beukenhaag, deels met houten schuttingen, en is ook bereikbaar via het naastgelegen mandelige pad. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een groot tuinhuis. Deze tuin is gelegen op het noordoosten en circa 11,5 meter diep, waardoor er voldoende plek is voor zowel zon als schaduw. Kortom: een tuin met veel rust en privacy, die makkelijk te onderhouden is.

Bijzonderheden:
* Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
* Geheel voorzien van rolluiken (november 2018)
* Schilderwerk is vernieuwd in 2017.
* Alle wanden zijn voorzien van stucwerk.
* Instapklaar, jong woonhuis.
* Jonge woonwijk.
* Centraal gelegen ten opzichte van Roermond, Venlo en Weert, goed bereikbaar.
* Haelen beschikt over goede dagelijkse voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04800
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 386 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit excellent
Bouwjaar 2007
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon