Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vasstraat 28, 6471 HV Eygelshoven

€ 159.500,- k.k.

Beschrijving

Rustig doch centraal gelegen geheel gemoderniseerde tussenwoning met 3 slaapkamers. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is gelegen aan de Vasstraat 28 te Eygelshoven.

Indeling:
Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare nette provisiekelder. Het souterrain is groot ca. 7m². Hier zijn tevens de witgoedaansluitingen en HR CV ketel gesitueerd.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, trapopgang en volledig betegeld gastentoilet met zwevend toilet.
De L-vormige woonkamer met open keuken zijn gezamenlijk groot ca. 31m² en voorzien van veel lichtinval en een hoogwaardige laminaatvloer. De keuken in wandopstelling is voorzien van een complete keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasser, RVS afzuigkap en koelkast.

Via de deur in de keuken is de geheel omsloten tuin met achteringang bereikbaar. De tuin biedt veel privacy, is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een ruim terras, stenen berging en een overdekte loungeplek.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13m², 9m² en 6m² en allen voorzien van een laminaatvloer. Tevens beschikt één van de slaapkamers over een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
Middels vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken.
- De HR combi CV ketel van het merk Nefit (bouwjaar 2020) is eigendom.
- De woning is centraal gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en restaurants
- De woning is gelegen nabij uitvalswegen richting Heerlen, Aken en Maastricht.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06569
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 328 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon